UBND thành phố Đông Hà trả lời đơn của ông Bùi Hào Quang

Ngày 23/10/2024, UBND TP. Đông Hà có văn bản trả lời Báo Quảng Trị về việc xử lý kiến nghị của ông Bùi Hào Quang, trú tại Khu phố 8, Phường 5, TP. Đông Hà về việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng (CNQSD) đất.

Trước đó, ngày 29/7/2024, Báo Quảng Trị nhận được đơn của ông Bùi Hào Quang (sinh năm 1975, trú tại Khu phố 8, Phường 5, TP. Đông Hà, tỉnh Quảng Trị) phản ánh việc cơ quan chức năng của TP. Đông Hà không thực hiện thủ tục cấp Giấy CNQSD đất cho gia đình ông, nội dung như sau:

Ngày 8/7/2020, ông Bùi Hào Quang gửi hồ sơ đề nghị cấp Giấy CNQSD đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đối với thửa đất số: 39/1+39/2+39/3+40/1+4 0/2+42/1+49/1 tờ bản đồ số 21, diện tích 942 m2 , địa chỉ tại Khu phố 8, Phường 5, TP. Đông Hà.

Hồ sơ gồm: Đơn đăng ký cấp Giấy CNQSD đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; giấy tờ về sở hữu nhà ở do cơ quan có thẩm quyền cấp qua các thời kỳ mà nhà đất đó không thuộc diện Nhà nước xác lập sở hữu toàn dân theo quy định; trích lục bản đồ. Hồ sơ được gửi tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả UBND TP. Đông Hà (bà Phan Thị Kim Nhung tiếp nhận theo giấy tiếp nhận hồ sơ và hẹn trả kết quả số 01/GTN ngày 8/7/2020).

Ngày 17/9/2020, ông Bùi Hào Quang nhận được thông báo nộp tiền sử dụng đất, lệ phí trước bạ nhà, đất do Chi cục thuế khu vực Đông Hà - Cam Lộ thông báo. Căn cứ thông báo đó, ông Bùi Hào Quang đã nộp đủ số tiền thuế sử dụng đất là 116.971.000 đồng; lệ phí trước bạ: 1.467.395 đồng. Tuy nhiên đến nay đã hơn 4 năm, ông Bùi Hào Quang vẫn chưa được cấp Giấy CNQSD đất, điều này ảnh hưởng rất lớn đến đời sống, sinh hoạt của gia đình ông.

Sau khi nhận được đơn của ông Bùi Hào Quang, Báo Quảng Trị đề nghị UBND TP. Đông Hà xử lý phản ánh của công dân.

Ngày 23/10/2024, UBND TP. Đông Hà đã có văn bản số 2375/UBND-PTNMT gửi Báo Quảng Trị, nội dung: Qua đối chiếu với quy hoạch đô thị thì thửa đất ông Bùi Hào Quang và bà Ngô Thị Hồng đề nghị cấp Giấy CNQSD đất với diện tích 915,0 m2 tại Khu phố 8, Phường 5 thuộc quy hoạch một phần đất ở và một phần đất cây xanh đô thị.

Sau khi tiếp nhận hồ sơ, Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai thành phố đã sơ suất nên xác nhận hồ sơ đủ điều kiện cấp Giấy chứng nhận và chuyển thông tin đến Chi cục Thuế Đông Hà - Cam Lộ để tính thuế, ông Bùi Hào Quang đã nộp tiền vào ngân sách nhà nước.

Sau khi kiểm tra lại, thửa đất nói trên không đủ điều kiện để cấp Giấy CNQSD đất theo quy định tại khoản 2 Điều 20 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ. Do đó, Phòng Tài nguyên và Môi trường đã chuyển trả hồ sơ cho Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai thành phố để kiểm tra, thực hiện theo đúng quy định; đồng thời, thông tin cho ông Bùi Hào Quang được biết.

Ngày 3/2/2021, Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai TP. Đông Hà có Công văn số 74/CNĐH-ĐKCG về việc tạm dừng xử lý hồ sơ với lý do, ông Quang đang kiến nghị với UBND thành phố xem xét điều chỉnh quy hoạch tại thửa đất gia đình có nhu cầu cấp giấy chứng nhận.

Đến ngày 10/12/2021, Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai thành phố chuyển trả hồ sơ cho Bộ phận Một cửa thành phố kèm theo Phiếu trả hồ sơ, do chưa có thông tin về việc điều chỉnh quy hoạch.

Hiện nay, một mặt UBND thành phố đang chỉ đạo đẩy nhanh tiến độ lập điều chỉnh quy hoạch phân khu tỉ lệ 1/2000 tại Phường 5; mặt khác, chỉ đạo Phòng Tài nguyên và Môi trường nghiên cứu Luật Đất đai năm 2024, nếu có quy định mới đối với trường hợp của ông Bùi Hào Quang đủ điều kiện được cấp Giấy CNQSD đất mà không bị ràng buộc phải phù hợp quy hoạch thì thông tin hướng dẫn người dân phối hợp thực hiện sớm.

UBND TP. Đông Hà đã giao cho Phòng Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp với các đơn vị, tổ chức, cá nhân liên quan tổ chức làm việc với ông Bùi Hào Quang theo đúng trình tự, quy định.

Báo Quảng Trị thông tin trở lại vụ việc để ông Bùi Hào Quang và bạn đọc được rõ.

BÁO QUẢNG TRỊ