
{title}
{publish}
{head}
Ngày 30/7/2024, Chính phủ đã ban hành Nghị định 102/2024/ NĐ-CP hướng dẫn Luật Đất đai 2024.
Nghị định 102/2024/NĐ-CP hướng dẫn Luật Đất đai 2024 có quy định rõ ràng hơn về việc thu hồi đất đối với người sử dụng đất không thực hiện nghĩa vụ tài chính với Nhà nước, được thực hiện như sau:
Người sử dụng đất không thực hiện nghĩa vụ tài chính với Nhà nước quy định tại khoản 6 Điều 81 Luật Đất đai 2024 là trường hợp người sử dụng đất không thực hiện hoặc thực hiện không đầy đủ nghĩa vụ nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất mà đã bị cơ quan nhà nước có thẩm quyền cưỡng chế thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định của pháp luật về quản lý thuế nhưng không chấp hành thì cơ quan quản lý thuế có văn bản đề nghị thu hồi đất.
Cơ quan thuế có trách nhiệm gửi thông báo trường hợp quy định tại khoản 1 Điều 30 Nghị định 102/2024/NĐ-CP kèm theo tài liệu có liên quan đến cơ quan có chức năng quản lý đất đai để làm thủ tục trình cấp có thẩm quyền thu hồi đất. Trình tự, thủ tục thu hồi đất thực hiện theo quy định tại Điều 32 Nghị định 102/2024/ NĐ-CP.
Bên cạnh đó, Điều 135 Luật Đất đai 2024 đã quy định rõ một trong những nguyên tắc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất là phải hoàn thành nghĩa vụ tài chính, cụ thể: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất chỉ được cấp sau khi người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất hoàn thành nghĩa vụ tài chính theo quy định của pháp luật.
Trường hợp người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất không thuộc đối tượng phải thực hiện nghĩa vụ tài chính hoặc được miễn, được ghi nợ nghĩa vụ tài chính thì Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất được cấp sau khi cơ quan có thẩm quyền xác định không phải thực hiện nghĩa vụ tài chính hoặc được miễn, được ghi nợ nghĩa vụ tài chính; trường hợp thuê đất trả tiền thuê đất hằng năm thì Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất được cấp sau khi cơ quan có thẩm quyền ban hành quyết định cho thuê đất, ký hợp đồng thuê đất.
Trường hợp người sử dụng đất tặng cho quyền sử dụng đất cho Nhà nước hoặc tặng cho quyền sử dụng đất cho cộng đồng dân cư để xây dựng các công trình phục vụ lợi ích chung của cộng đồng hoặc mở rộng đường giao thông theo quy hoạch hoặc tặng cho quyền sử dụng đất để làm nhà tình nghĩa, nhà tình thương, nhà đại đoàn kết gắn liền với đất theo quy định của pháp luật thì Nhà nước có trách nhiệm bố trí kinh phí thực hiện việc đo đạc, chỉnh lý, cập nhật hồ sơ địa chính và cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho người sử dụng đất theo quy định của Luật Đất đai 2024; người sử dụng đất không phải trả chi phí đối với trường hợp này.
H.L
QTO - Chức năng, nhiệm vụ và cơ cấu tổ chức Ban Chỉ huy Phòng thủ dân sự cấp xã được quy định tại Nghị định 200/2025/NĐ-CP của Chính phủ.
QTO - Theo Bộ Nội vụ, người hoạt động không chuyên trách ở cấp xã là một trong các đối tượng được tiếp nhận vào làm công chức khi đáp ứng đủ tiêu chuẩn,...
QTO - Chính phủ vừa ban hành Nghị định số 196/2025/NĐ-CP, ngày 4/7/2025, sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 111/2011/NĐ-CP, ngày 5/12/2011 của...
QTO - Chế độ, chính sách đối với công chức tự nguyện xin thôi việc hoặc bị cho thôi việc được quy định tại Nghị định số 170/2025/NĐ-CP, ngày 30/6/2025 của...
Chính phủ vừa có chính sách trợ cấp hưu trí xã hội cho người từ 75 tuổi, mức hưởng là 500.000 đồng/tháng, có hiệu lực từ ngày 1/7/2025. Nghị định này quy định chi tiết và hướng...
QTO - Từ 1/7/2025, trưởng thôn, tổ trưởng tổ dân phố được hưởng phụ cấp hàng tháng mức cao nhất bằng 6 lần mức lương cơ sở, tương ứng 14.040.000 đồng/tháng.
Lần đầu tiên có định mức tính toán giá vé xe khách tuyến cố định
QTO - Ngày 7/8/2024, Bộ Tài chính ban hành Công văn 8288/BTCQLCS về triển khai các quy định tại Luật Đất đai 2024 liên quan đên công tác quản lý, sử dụng...
QTO - Ngày 8/8/2024, Thủ tướng ban hành Công điện 77/CĐ-TTg về việc tăng cường công tác quản lý nhà nước đối với tiền công đức, tiền tài trợ tại các di...
QTO - Ngày 26/7/2024, Bảo hiểm xã hội Việt Nam đã có Công văn 2534/BHXH-TCKT về việc triển khai cơ quan Bảo hiểm xã hội chuyển tiền chi trả lương hưu, trợ...
QTO - Luật Bảo hiểm xã hội (sửa đổi) mới vừa được gồm 11 chương, 141 điều, sẽ có hiệu lực thi hành từ ngày 1/7/2025 có một số điểm mới sau.
QTO - Chính phủ ban hành Nghị định 106/2024/NĐ-CP ngày 1/8/2024 quy định chính sách hỗ trợ nâng cao hiệu quả chăn nuôi, trong đó có quy định về chính sách...