Thông tin thêm về bài báo: “Vụ khiếu nại việc mua nhà theo Nghị định 61 của Chính phủ: Vì sao UBND thành phố Đông Hà không bán ngôi nhà số 25 Phan Bội Châu cho công dân?”: Chưa thực hiện bán nhà theo chỉ đạo của Phó Thủ tướng Thường trực Chính phủ do có khiếu nại của công dân

(QT) - Báo Quảng Trị số 5200, ra ngày 5/6/2017 và số 5276, ra ngày 29/8/2017 có các bài viết: “Vụ khiếu nại việc mua nhà theo Nghị định 61 của Chính phủ: Vì sao UBND thành phố Đông Hà không bán ngôi nhà số 25 Phan Bội Châu cho công dân?”; “Chủ ban đầu của ngôi nhà nộp đơn xin lại nhà”, phản ánh việc bà Nguyễn Thị Duyên, trú tại số 08, Cao Xuân Dục, quận Hải Châu, thành phố Đà Nẵng kiến nghị mua lại ngôi nhà số 25 Phan Bội Châu, thành phố Đông Hà nhưng không được xem xét giải quyết.

Ngôi nhà số 25, Phan Bội Châu, thành phố Đông Hà

Lý do UBND thành phố Đông Hà không xem xét giải quyết là do bà Nguyễn Thị Duyên không thuộc đối tượng mua nhà theo Nghị định 61 của Chính phủ; ngôi nhà đã xuống cấp, không đảm bảo an toàn; ngôi nhà nằm trong quy hoạch giải tỏa, mở rộng nút giao thông Đinh Tiên Hoàng - Phan Bội Châu; bà Nguyễn Thị Duyên không thuộc diện khó khăn về nhà ở. Ngoài ra, nếu giải quyết cho bà Duyên mua nhà sẽ không đảm bảo quy định pháp luật, 6 hộ dân còn lại có chung điều kiện tương tự đã giải tỏa nhà sẽ khiếu nại. Đồng thời đề cập đến tình tiết người thừa kế hợp pháp của chủ căn nhà có đơn xin lại ngôi nhà số 25 Phan Bội Châu, thành phố Đông Hà.

Liên quan đến vụ việc, ngày 10/8/2017, Văn phòng Chính phủ có Công văn số 8383/VPCP-V.I thông báo ý kiến chỉ đạo của Phó Thủ tướng Thường trực Trương Hòa Bình gửi Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Trị về việc giải quyết kiến nghị của bà Nguyễn Thị Duyên ở Quảng Trị. Văn bản do ông Lê Mạnh Hà, Phó Chủ nhiệm Văn phòng Chính phủ ký. Nội dung văn bản nêu: Xét báo cáo của UBND tỉnh Quảng Trị tại văn bản số 44/KL - TTCP ngày 22/3/2017 và ý kiến của Thanh tra Chính phủ tại văn bản số 1318/TTCP-C.II ngày 31/5/2017, ý kiến của Bộ Xây dựng tại văn bản số 873/BXD-QLN ngày 19/4/2017 về việc giải quyết đơn của bà Nguyễn Thị Duyên xin mua lại căn nhà số 25 Phan Bội Châu theo Nghị định 61/CP ngày 5/7/1994 của Chính phủ, Phó Thủ tướng Thường trực Trương Hòa Bình có ý kiến chỉ đạo:

Theo quy định tại Điều 62, 63, 81 của Nghị định số 99/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Nhà ở thì bà Nguyễn Thị Duyên thuộc đối tượng được mua căn nhà số 25 Phan Bội Châu, thành phố Đông Hà, tỉnh Quảng Trị và không cần thiết phải kiểm định chất lượng để quyết định việc bán hay không bán vì căn nhà nêu trên là nhà ở riêng lẻ. Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Trị giải quyết theo hướng bán căn nhà trên cho bà Nguyễn Thị Duyên; khi thực hiện dự án quy hoạch đã được phê duyệt việc thu hồi nhà, đất, bồi thường được thực hiện theo quy định hiện hành.

Văn phòng Chính phủ thông báo để đồng chí Chủ tịch UBND Quảng Trị, các cơ quan, cá nhân có liên quan biết, thực hiện. Thực hiện Công văn số 8383 của Văn phòng Chính phủ, ngày 28/8/2017, UBND tỉnh ban hành văn bản số 4220/UBND-NC về việc thực hiện chỉ đạo của Phó Thủ tướng Chính phủ bán nhà cho bà Nguyễn Thị Duyên. Văn bản yêu cầu Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với UBND thành phố Đông Hà và các cơ quan liên quan nghiên cứu các quy định của Nhà nước tham mưu, đề xuất UBND tỉnh tổ chức thực hiện ý kiến chỉ đạo của Phó Thủ tướng Thường trực Chính phủ Trương Hòa Bình tại công văn nói trên.

Thực hiện Công văn số 4220 của UBND tỉnh, ngày 1/9/2017, Sở Xây dựng tổ chức cuộc họp với sự phối hợp của Văn phòng UBND tỉnh, UBND thành phố Đông Hà, Sở Tư pháp, Sở Tài nguyên và Môi trường. Sau cuộc họp, ngày 7/9/2017 Sở Xây dựng đã ban hành văn bản số 1160/ SXD-Ttra do ông Lê Công Định, Giám đốc Sở Xây dựng ký, gửi UBND tỉnh về việc thực hiện chỉ đạo của Phó Thủ tướng Thường trực Chính phủ bán nhà cho bà Nguyễn Thị Duyên. Nội dung văn bản: Chấp hành ý kiến chỉ đạo của Phó Thủ tướng Thường trực Chính phủ, kiến nghị UBND tỉnh giao UBND thành phố Đông Hà thực hiện bán ngôi nhà số 25, đường Phan Bội Châu, thành phố Đông Hà cho bà Nguyễn Thị Duyên có hộ khẩu thường trú tại thôn Phú Hậu, xã Cam An, huyện Cam Lộ, tỉnh Quảng Trị, theo quy định về hồ sơ, trình tự, thủ tục bán nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước hiện hành.

Việc bán ngôi nhà số 25, đường Phan Bội Châu, thành phố Đông Hà tạm thời chưa thực hiện được, do ngôi nhà đang có tranh chấp. Sở Xây dựng kính đề nghị UBND tỉnh báo cáo Phó Thủ tướng Thường trực Chính phủ về việc chậm thực hiện bán ngôi nhà nói trên cho bà Nguyễn Thị Duyên. Sau khi xử lý xong khiếu nại của ông Lê Hữu Như, UBND tỉnh sẽ chỉ đạo việc bán nhà trên theo ý kiến của Phó Thủ tướng Thường trực Chính phủ. Từ thực tế diễn biến của tình hình, ngày 15/9/2017, UBND tỉnh có Công văn số 4568/UBND-NC gửi Phó Thủ tướng Thường trực Trương Hòa Bình, nêu rõ: Chấp hành ý kiến chỉ đạo của Phó Thủ tướng Thường trực Chính phủ Trương Hòa Bình về việc giải quyết kiến nghị của bà Nguyễn Thị Duyên, UBND tỉnh Quảng Trị đã giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với các cơ quan liên quan tham mưu, đề xuất UBND tỉnh tổ chức thực hiện nghiêm túc.

Ngày 7/9/2017, Sở Xây dựng đã có văn bản báo cáo UBND tỉnh, theo đó việc bán ngôi nhà 25 Phan Bội Châu, thành phố Đông Hà đang gặp vướng mắc, cụ thể: Ngày 16/5/2017, ông Lê Hữu Như, con trai ông Lê Hữu Nghi (đã mất), chủ cũ của ngôi nhà tiếp tục có đơn kiến nghị trả lại nhà 25 Phan Bội Châu, thành phố Đông Hà; ngày 26/7/2017 có đơn khiếu nại Quyết định số 02/QĐ-UBND ngày 3/1/2012 của UBND tỉnh Quảng Trị về việc xác lập sở hữu toàn dân đối với căn nhà nói trên và UBND tỉnh đã có văn bản yêu cầu ông Lê Hữu Như bổ sung hồ sơ trước khi Chủ tịch UBND tỉnh thụ lý giải quyết khiếu nại theo quy định của Luật Khiếu nại.

Như vậy, ngôi nhà số 25 Phan Bội Châu, thành phố Đông Hà đang có khiếu nại của công dân. Theo quy định tại điểm b, Khoản 3, Điều 63, Nghị định số 99/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở thì điều kiện bán nhà ở, nhà không có nguồn gốc nhà ở nhưng được bố trí sử dụng trước ngày 5/7/1994 được quy định: “Nhà ở phải không thuộc diện đang có tranh chấp, khiếu kiện”. Vì vậy, UBND tỉnh Quảng Trị đề nghị Phó Thủ tướng Thường trực Chính phủ cho phép UBND tỉnh Quảng Trị xem xét, giải quyết khiếu nại của công dân theo luật định và sau khi giải quyết xong khiếu nại, UBND tỉnh sẽ chỉ đạo thực hiện Công văn Số 8383/VPCP.VI ngày 10/8/2017 của Văn phòng Chính phủ.

Lê Minh