Kiểm tra tình hình triển khai các dự án tại Khu công nghiệp Tây Bắc Hồ Xá

Hôm nay 13/3, Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Hà Sỹ Đồng đi kiểm tra thực địa tình hình triển khai dự án Đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Tây Bắc Hồ Xá của Công ty Cổ phần Quang Anh Quảng Trị và dự án Nhà máy sản xuất trang phục lót và hàng thể thao của Công ty Scavi Huế để chuẩn bị kế hoạch tổ chức khởi công các dự án.

Dự án Đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Tây Bắc Hồ Xá được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt chủ trương đầu tư tại Quyết định số 396/QĐ - TTg ngày 19/3/2021, do Công ty Cổ phần Quang Anh Quảng Trị thực hiện với quy mô sử dụng đất là 214,77 ha, tổng vốn đầu tư 925 tỉ đồng. Tiến độ thực hiện dự án từ năm 2022 -2026.

Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Hà Sỹ Đồng kiểm tra thực địa dự án Đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Tây Bắc Hồ Xá - Ảnh: H.A

Đến nay, đã hoàn thành cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư; quyết định thành lập khu công nghiệp; phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng khu công nghiệp; thỏa thuận đấu nối giao thông; phê duyệt hồ sơ chuyển mục đích sử dụng rừng và nộp tiền trồng rừng thay thế...

Về công tác giải phóng mặt bằng đã hoàn thành việc kiểm đếm tài sản trong phạm vi toàn bộ dự án là 214,77 ha; quyết định thu hồi đất với diện tích 51,5 ha/214,77 ha; phê duyệt phương án bồi thường, giải phóng mặt bằng với kinh phí 16,84 tỉ đồng và đã chi trả 16,84 tỉ đồng.

Tổng chi phí đã thực hiện giải phóng mặt bằng, trồng rừng, rà phá bom mìn và các hợp đồng tư vấn thiết kế... đến thời điểm hiện tại khoảng 60 tỉ đồng. Đã thống nhất phương án đấu nối, cấp nước cho dự án theo hình thức hợp tác đầu tư xây dựng, vận hành, khai thác; thỏa thuận chủ trương vị trí đấu nối điện cho dự án; thỏa thuận cung cấp dịch vụ viễn thông...

Tuy nhiên, công tác giải phóng mặt bằng vẫn còn gặp nhiều khó khăn, vướng mắc: có 9,6 ha đất nằm trong phạm vi dự án, trước đây UBND huyện Vĩnh Linh đã bồi thường, hỗ trợ và thu hồi đất từ năm 2010 để xây dựng Cụm công nghiệp làng nghề Bắc Hồ Xá. Hồ sơ giải phóng mặt bằng và quỹ đất này do huyện Vĩnh Linh quản lý, nhưng đến nay UBND huyện Vĩnh Linh vẫn bàn giao hồ sơ cho nhà đầu tư để thực hiện các thủ tục liên quan đến giao đất.

Về dự án Nhà máy sản xuất trang phục lót và hàng thể thao của Công ty Scavi Huế đã được UBND tỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư tại Quyết định số 3569/QĐ - UBND ngày 10/11/2021 và điều chỉnh chủ trương đầu tư tại Quyết định số 1846/QĐ - UBND ngày 18/7/2023. Dự án có tổng vốn đầu tư 575 tỉ đồng, công suất 90 triệu sản phẩm/năm. Diện tích sử dụng đất 18,5 ha.

Dự án đã được UBND tỉnh đã phê duyệt chuyển đổi mục đích sử dụng đất, rừng và cho nhà đầu tư thuê đất (đợt 1) với diện tích 13,918 ha. UBND tỉnh ban hành quyết định thu hồi đất thực hiện dự án với diện tích 15,89 ha và phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng. Hiện đã hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng đợt 1, đợt 2 và chi trả tiền bồi thường giải phóng mặt bằng.

Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Hà Sỹ Đồng nhấn mạnh, đối với dự án Nhà máy sản xuất trang phục lót và hàng thể thao của Công ty Scavi Huế, nhà đầu tư cần rà soát công việc còn lại phải hoàn thành để đảm bảo các điều kiện khởi công dự án theo quy định.

Giao Sở Kế hoạch và Đầu tư theo dõi tiến độ thực hiện hoàn thành các công việc; đến trước ngày 25/3/2024, nhà đầu tư có báo cáo gửi Sở Kế hoạch và Đầu tư để tổng hợp, báo cáo UBND tỉnh về lộ trình, tiến độ khởi công dự án.

Sở Giao thông vận tải, Sở Kế hoạch và Đầu tư, Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh hỗ trợ doanh nghiệp trong vấn đề đấu nối tạm vào Quốc lộ 9 D và đấu nối hạ tầng kỹ thuật của dự án vào hệ thống hạ tầng kỹ thuật của dự án Đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Tây Bắc Hồ Xá.

Về hồ sơ thuê đất đợt 2 của dự án, giao Sở Tài nguyên và Môi trường thẩm định và trình UBND tỉnh xem xét ra quyết định; đồng thời tổ chức xác định giá thuê đất, hợp đồng thuê đất, cấp giấy CNQSD đất cho nhà đầu tư, cố gắng hoàn thành trong tháng 4/2024.

Sở Tài chính tham mưu, trình hội đồng thẩm định giá đất cụ thể để thẩm định giá đất cho nhà đầu tư. UBND huyện Vĩnh Linh hướng dẫn, hỗ trợ Công ty Scavi Huế hoàn thiện hồ sơ điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 để tổ chức phê duyệt, làm cơ sở hoàn thiện hồ sơ F/S theo quy định.

Đối với dự án Đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Tây Bắc Hồ Xá, nhà đầu tư rà soát toàn bộ công việc còn lại phải hoàn thành để đảm bảo các điều kiện khởi công dự án theo quy định, đồng thời có báo cáo gửi Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh rà soát, trình UBND tỉnh xem xét trước ngày 25/3/2024. Khẩn trương lập hồ sơ thuê đất đối với 51,5 ha đã giải phóng mặt bằng gửi Sở Tài nguyên và Môi trường thẩm định, trình UBND tỉnh ra quyết định.

UBND huyện Vĩnh Linh phối hợp với nhà đầu tư và các đơn vị liên quan xây dựng kế hoạch giải phóng mặt bằng phần diện tích còn lại của dự án là 163,27 ha; xây dựng phương án bố trí tái định cư cho các trường hợp thuộc diện tái định cư; cung cấp hồ sơ giải phóng mặt bằng diện tích đất 9,6 ha đã hoàn thành giải phóng mặt bằng, thu hồi đất năm 2010 cho nhà đầu tư để lập hồ sơ thuê đất.

Sở Tài nguyên và Môi trường tổ chức thẩm định hồ sơ thuê đất của nhà đầu tư, trình UBND tỉnh xem xét; đồng thời tổ chức xác định giá thuê đất, hợp đồng thuê đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho nhà đầu tư cố gắng hoàn thành trong tháng 4/2024. Sở Tài chính tham mưu, trình hội đồng thẩm định giá đất cụ thể để thẩm định giá đất cho nhà đầu tư.

Hải An