Sẽ thành lập Quỹ quốc gia về nhà ở

Chiều nay 6/3, Thủ tướng Phạm Minh Chính và các phó Thủ tướng Chính phủ chủ trì hội nghị trực tuyến toàn quốc tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội. Phó Chủ tịch UBND tỉnh Lê Đức Tiến dự hội nghị tại điểm cầu tỉnh Quảng Trị.

Theo báo cáo của Bộ Xây dựng, đến nay các địa phương trong cả nước đã quy hoạch 1.309 ha đất xây dựng nhà ở xã hội. Giai đoạn từ 2021 đến nay, cả nước có 655 dự án nhà ở xã hội được triển khai với quy mô 593.428 căn.

Các đại biểu dự hội nghị tại điểm cầu tỉnh Quảng Trị - Ảnh: N.T.H

Trong đó có 137 dự án nhà ở xã hội đã khởi công xây dựng với quy mô 114.618 căn; 103 dự án hoàn thành với quy mô 66.755 căn; 415 dự án đã được chấp thuận chủ trương đầu tư với quy mô 412.055 căn. Số lượng căn hộ đã khởi công và hoàn thành đạt khoảng 42% mục tiêu của đề án đến năm 2025, chưa đáp ứng yêu cầu.

Khó khăn, vướng mắc hiện nay là nhiều địa phương chưa đưa nhà ở xã hội vào chỉ tiêu nhiệm vụ chính trị; bố trí quỹ đất xa trung tâm; chưa ban hành cơ chế chính sách và bố trí ngân sách địa phương hỗ trợ giải phóng mặt bằng đầu tư xây dựng dự án nhà ở xã hội.

Để thực hiện mục tiêu trong năm 2025 phấn đấu xây dựng hoàn thành 100.000 nhà ở xã hội, Chính phủ tăng cường phân cấp, phân quyền, địa phương làm, địa phương quyết, địa phương chịu trách nhiệm, đẩy nhanh tiến độ hoàn thành các mục tiêu đề ra.

Hội nghị đã nghe 15 ý kiến tham luận của các doanh nghiệp, hiệp hội, chuyên gia, bộ, ngành, địa phương kiến nghị cần thành lập Quỹ quốc gia về nhà ở, có cơ chế cho địa phương chỉ định nhà đầu tư đủ năng lực xây dựng nhà ở xã hội; cho phép triển khai song song các thủ tục vừa quy hoạch vừa đầu tư xây dựng nhà ở xã hội; thiết kế gói tín dụng ưu đãi cho chủ đầu tư và người mua nhà ở xã hội với lãi suất ổn định có thời hạn dài khoảng 20 đến 25 năm; cơ quan nhà nước xét hồ sơ người được mua nhà thay vì doanh nghiệp xét hồ sơ; có chính sách hỗ trợ của Chính phủ cho từng nhóm đối tượng với các mức thu nhập khác nhau đăng ký mua các loại nhà ở xã hội khác nhau trước khi xây nhà; thí điểm giao đất xây dựng nhà ở xã hội không qua đấu thầu...

Kết luận hội nghị, Thủ tướng Phạm Minh Chính nhấn mạnh quan điểm, nhà ở xã hội không phải "đầu thừa đuôi thẹo”, không phải chỗ nào đấu giá nhà ở thương mại không được thì xây dựng nhà ở xã hội; đây là nhà ở được Nhà nước hỗ trợ các chính sách ưu đãi để giảm giá thành nhưng quy chuẩn, điều kiện phải đảm bảo, có hạ tầng xã hội, y tế, giáo dục, thể thao đồng bộ, thực hiện an sinh xã hội, đảm bảo công bằng xã hội. Đầu tư cho nhà ở xã hội là đầu tư phát triển nên phải có sự vào cuộc của hệ thống chính trị và toàn xã hội.

Các tỉnh, thành phố phải thành lập ban chỉ đạo phát triển nhà ở xã hội để chỉ đạo, phải ưu tiên bố trí đất đai, tháo gỡ thể chế, nguồn lực, tín dụng để thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội. Chống tiêu cực, chống lãng phí, làm với tâm trong sáng vì dân vì nước và không phải sợ trách nhiệm để đẩy nhanh tiến độ hoàn thành mục tiêu đến năm 2030 xây dựng ít nhất 1 triệu nhà ở xã hội cho người dân có thu nhập thấp.

Giao Bộ Xây dựng rà soát lại vướng mắc về thể chế, cơ chế chính sách để làm rõ người, rõ việc, rõ tiến độ và rõ trách nhiệm, trình Chính phủ trong tháng 3/2025 để thực hiện cắt giảm ít nhất 30% thủ tục hành chính trong năm 2025.

Các địa phương phải quy hoạch và điều chỉnh quy hoạch xây dựng nhà ở xã hội hoàn thành chậm nhất trong quý II/2025 để giao cho nhà đầu tư. Giao Hội Kiến trúc sư tổ chức cuộc thi thiết kế hình mẫu nhà ở xã hội đẹp, phù hợp với văn hóa, cảnh quan và nhu cầu của người sử dụng để người dân quan tâm mua, thuê mua và có thể sản xuất hàng loạt, nhanh.

Huy động nguồn lực, thành lập Quỹ quốc gia về nhà ở, trong đó có đầu tư của Nhà nước, tích hợp cơ sở dữ liệu nhà ở xã hội từ cơ sở dữ liệu dân cư... để đầu tư phát triển nhà ở xã hội.

Thanh Hải