Bổ sung chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội vào kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội

Chiều nay 2/6, tại Hà Nội, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính chủ trì hội nghị triển khai Nghị quyết 201/2025/QH15 của Quốc hội về thí điểm một số cơ chế chính sách đặc thù phát triển cho nhà ở xã hội và rà soát đánh giá tình hình phát triển nhà ở xã hội 5 tháng đầu năm, kế hoạch triển khai các tháng cuối năm 2025. Phó Chủ tịch UBND tỉnh Lê Đức Tiến tham dự tại điểm cầu tỉnh Quảng Trị.

Phó Chủ tịch UBND tỉnh Lê Đức Tiến tham dự tại điểm cầu tỉnh Quảng Trị - Ảnh: M.Đ

Hoàn thành 22.649 căn hộ, thêm 21 dự án khởi công với quy mô 20.428 căn hộ

Thời gian qua, Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ đã tập trung chỉ đạo các bộ, ngành quyết liệt triển khai các nhiệm vụ, giải pháp, tháo gỡ những khó khăn, vướng mắc, các điểm nghẽn thể chế để thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội. Về hoàn thiện thể chế, Chính phủ đã trình Quốc hội ban hành sửa đổi, bổ sung nhiều quy định, luật liên quan đến chính sách phát triển nhà ở xã hội như Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản, Luật Đất đai và nhiều luật liên quan...

Chính phủ đã ban hành trên 25 nghị định nhằm tạo lập hệ thống pháp luật về phát triển nhà ở xã hội. Về công tác chỉ đạo điều hành, Chính phủ đã ban hành 22 nghị quyết, Thủ tướng Chính phủ ban hành 12 chỉ thị, quyết định, công điện; chủ trì nhiều hội nghị trực tiếp kết hợp trực tuyến toàn quốc với các địa phương, doanh nghiệp... với nhiều giải pháp, nhiệm vụ cụ thể, quyết liệt nhằm tháo gỡ khó khăn, thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội.

Ngày 3/4/2023, Thủ tướng Chính phủ đã ban hành Quyết định số 338/QĐ-TTg phê duyệt Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021 – 2030”. Theo đó, mục tiêu đến năm 2030 phải hoàn thành ít nhất 1 triệu căn nhà ở xã hội và năm 2025 phấn đấu hoàn thành 100.000 căn nhà ở xã hội.

Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trần Hồng Minh cho biết, công tác phát triển nhà ở xã hội trong những tháng đầu năm 2025 đã có nhiều chuyển biến, đạt được một số kết quả tích cực. Trên cả nước đã quy hoạch 1.309 vị trí với quy mô 9.737 ha đất làm nhà ở xã hội, hầu hết các địa phương dành đủ quỹ đất nhà ở xã hội tại các vị trí thuận lợi; trên địa bàn cả nước đã có 679 dự án nhà ở xã hội triển khai với quy mô 623.051 căn (108 dự án hoàn thành, quy mô 73.075 căn; 571 dự án đang triển khai, quy mô 550.000 căn). Trong 5 tháng đầu năm 2025 đã hoàn thành 22.649 căn hộ, có thêm 21 dự án khởi công với quy mô 20.428 căn hộ.

Tại hội nghị, lãnh đạo một số bộ, ngành trung ương và các địa phương báo cáo khái quát những kết quả đạt được nổi bật trong xây dựng nhà ở xã hội; đồng thời cũng nêu lên những khó khăn, vướng mắc trong thực hiện xây dựng nhà ở xã hội, nhất là về tiếp cận đất đai, thủ tục đầu tư xây dựng, tín dụng, chính sách ưu đãi..., qua đó, đề nghị Chính phủ quan tâm hỗ trợ, tháo gỡ khó khăn.

Tập trung vào những người thu nhập thấp, khó khăn về nhà ở

Kết luận hội nghị, Thủ tướng Phạm Minh Chính nhấn mạnh: Việc thực hiện các chính sách xã hội và chính sách an sinh xã hội về nhà ở là hết sức cần thiết, bảo đảm quyền có chỗ ở, quyền tiếp cận bình đẳng về nhà ở cho người dân có thu nhập thấp, khó khăn về nhà ở.

Cần phải hiểu đúng về phạm vi rất rộng của các đối tượng được hỗ trợ trong chính sách nhà ở xã hội, bởi từng có ý kiến nói rằng "tỉnh tôi không có công nghiệp, không có công nhân, nên không cần phát triển nhà ở xã hội”, như thế là hiểu chưa hết chính sách, vì chính sách nhà ở xã hội còn dành cho cả người nghèo, người khó khăn, người mới ra trường, giáo viên cắm bản, bộ đội biên phòng nơi biên giới..., tức là những người thu nhập thấp, khó khăn về nhà ở nói chung.

Thực hiện chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ tại hội nghị toàn quốc về tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội ngày 6/3/2025, các cơ quan đã trình Chính phủ đề xuất Bộ Chính trị, Quốc hội về 6 cơ chế, chính sách đặc thù để tháo gỡ ngay khó khăn, vướng mắc cho các dự án nhà ở xã hội. Sau khi Quốc hội ban hành Nghị quyết số 201/2025/QH15 ngày 29/5/2025 về một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội ngay tại đợt 1, kỳ họp thứ 9 Quốc hội khóa XV, Chính phủ đã ban hành chương trình hành động thực hiện nghị quyết.

Thủ tướng cho rằng, nghị quyết của Quốc hội được ban hành có nhiều cơ chế, chính sách có tính đột phá như thành lập quỹ nhà ở quốc gia; mở rộng đối tượng là doanh nghiệp, cơ quan nhà nước, tổ chức chính trị, tổ chức chính trị - xã hội được thuê nhà ở xã hội để bố trí cho cán bộ, công chức, viên chức, người lao động của mình ở tạo điều kiện cho cán bộ, công chức, viên chức, người lao động yên tâm công tác, bao gồm cả công nhân, người lao động là người nước ngoài.

Nhiều nội dung tại nghị quyết đã cắt giảm, cải cách thủ tục hành chính trong phát triển nhà ở xã hội. Cùng với đó, bổ sung và giao UBND cấp tỉnh quy định điều kiện để được hưởng chính sách về nhà ở xã hội đối với các đối tượng chịu tác động bởi việc tổ chức, sắp xếp lại đơn vị hành chính.

Nghị quyết số 201/2025/QH15 ban hành đã tháo gỡ được các điểm nghẽn thể chế để thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội. Tuy nhiên, để thực hiện hiệu quả, cụ thể hóa được các cơ chế, chính sách đặc thù này thì cần tiếp tục có sự thống nhất chỉ đạo, lãnh đạo của cấp ủy, người đứng đầu các bộ, ngành, địa phương.

Để hoàn thành chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội đã được giao trong năm 2025 và đến năm 2030, Thủ tướng Phạm Minh Chính yêu cầu lãnh đạo các bộ, ngành trung ương, UBND các tỉnh, thành phố tập trung lãnh đạo, chỉ đạo và tổ chức thực hiện quyết liệt, đúng mức, đúng tầm, hiệu quả hơn nữa các nhiệm vụ, giải pháp về phát triển nhà ở xã hội, nhất là nắm chắc chủ trương, đường lối của Đảng, chính sách, pháp luật của Nhà nước và tổ chức thực hiện linh hoạt, sáng tạo trong thực hiện phát triển cho nhà ở xã hội gắn với chống tham nhũng, tiêu cực.

Cắt giảm, đơn giản hóa các thủ tục hành chính về đầu tư xây dựng nhà ở xã hội để người dân và doanh nghiệp dễ dàng tiếp cận; hỗ trợ, khuyến khích các doanh nghiệp triển khai đầu tư xây dựng nhà ở xã hội. Các tỉnh, thành phố cần bổ sung chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội vào kế hoạch phát triển KT - XH của địa phương. Đối với các dự án đăng ký hoàn thành trong năm 2025, dự án đã khởi công, đang triển khai đầu tư xây dựng thì phải rà soát tiến độ, chỉ đạo, đôn đốc chủ đầu tư tập trung nguồn lực để hoàn thành.

Minh Đức