Bổ sung dự thảo Quy định khu vực được chuyển quyền sử dụng đất và xây dựng chương trình hành động phát triển đô thị

QTO - Chiều nay 24/8, Phó Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch UBND tỉnh Võ Văn Hưng cùng các phó chủ tịch UBND tỉnh: Hoàng Nam, Lê Đức Tiến chủ trì cuộc họp về bổ sung hoàn chỉnh dự thảo Quy định khu vực được thực hiện chuyển quyền sử dụng đất đã được đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng cho người dân (hộ gia đình, cá nhân) tự xây dựng nhà ở tại các dự án đầu tư xây dựng nhà ở, đô thị trên địa bàn tỉnh (gọi tắt là Quy định); dự thảo chương trình hành động của Tỉnh ủy thực hiện Nghị quyết số 06-NQ/TU ngày 24/1/2022 của Bộ Chính trị về quy hoạch, xây dựng, quản lý và phát triển bền vững đô thị Việt Nam đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2045.

Chủ tịch UBND tỉnh Võ Văn Hưng cùng các phó chủ tịch UBND tỉnh: Hoàng Nam, Lê Đức Tiến chủ trì cuộc họp - Ảnh: N.B

Quy định xác định rõ khu vực được thực hiện chuyển quyền sử dụng đất đã được đầu tư xây dựng hạ tầng cho người dân tự xây dựng nhà ở tại các dự án đầu tư xây dựng nhà ở, khu đô thị trên địa bàn tỉnh. Đối tượng áp dụng bao gồm: nhà đầu tư đề xuất, chủ đầu tư các dự án đầu tư xây dựng nhà ở, khu đô thị (bao gồm các dự án đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng khu nhà ở, khu đô thị, khu dân cư) trên địa bàn tỉnh.

Các cơ quan quản lý nhà nước và các tổ chức, cá nhân có liên quan đến hoạt động đầu tư xây dựng, kinh doanh nhà ở trên địa bàn tỉnh. Người dân nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất để tự xây dựng nhà ở tại các dự án đầu tư xây dựng nhà ở, khu đô thị.

Tỉ lệ diện tích đất xây dựng nhà ở thương mại trên diện tích đất ở (trừ diện tích đất dành cho xây dựng nhà ở xã hội, nếu có) của mỗi dự án có quy định cụ thể như: tối thiểu 35% tại TP. Đông Hà; tối thiểu 25% tại các thị trấn, thị xã và các khu vực quy hoạch phát triển đô thị khác...

Kết cấu hạ tầng, cảnh quan đô thị ở thành phố Đông Hà ngày càng hoàn thiện - Ảnh: N.B

Dự thảo Chương trình hành động của Tỉnh ủy thực hiện Nghị quyết số 06-NQ/TW ngày 24/1/2022 của Bộ Chính trị về quy hoạch, xây dựng, quản lý và phát triển bền vững đô thị Việt Nam đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2045 được xây dựng khoa học, phù hợp thực tiễn. Mục tiêu tổng quát của dự thảo là đẩy nhanh tốc độ và nâng cao chất lượng đô thị hóa; quy hoạch, xây dựng và phát triển hợp lý hệ thống đô thị toàn tỉnh, tạo ra sự phát triển bền vững, cân đối, hài hòa giữa các vùng, theo định hướng mô hình mạng lưới, hình thành một số đô thị, chuỗi đô thị động lực thông minh kết nối với các tỉnh lân cận và cả nước.

Dự thảo xác định mục tiêu đến năm 2030 toàn tỉnh có từ 13 - 21 đô thị, tỉ lệ đô thị hoá đạt trên 40%. Xây dựng được mạng lưới đô thị thông minh tiệm cận được với các đô thị thông minh, hiện đại khu vực miền Trung - Tây Nguyên và trên toàn quốc.

Kết luận cuộc họp, Chủ tịch UBND tỉnh Võ Văn Hưng yêu cầu Sở Xây dựng sớm hoàn chỉnh việc bổ sung Quy định để trình UBND tỉnh xem xét, ban hành.

Đối với dự thảo Chương trình hành động của Tỉnh ủy thực hiện Nghị quyết số 06-NQ/TW ngày 24/1/2022 của Bộ Chính trị, Sở Xây dựng phối hợp với các sở, ngành, địa phương để đưa ra so sánh cụ thể các tiêu chí của trung ương và tỉnh. Trên cơ sở đó, nắm bắt những kết quả đạt và chưa đạt cũng như gặp khó khăn, vướng mắc gì; phải đánh giá đúng và bám sát kịch bản tăng trưởng của tỉnh đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050 để xây dựng kế hoạch, đặt ra mục tiêu phát triển đô thị cho phù hợp.

Bên cạnh đó, cần chú trọng giải pháp kêu gọi đầu tư, chính sách khuyến khích các nhà đầu tư đến đầu tư vào lĩnh vực phát triển đô thị. Phải có tầm nhìn quy hoạch sâu, mở rộng không gian đô thị, bổ sung thêm một số vùng có thế mạnh về phát triển đô thị trong tương lai. Sở Xây dựng chủ trì và sớm hoàn chỉnh dự thảo chương trình này để UBND tỉnh trình Tỉnh ủy phê duyệt.

Nhơn Bốn