UBND tỉnh nghe báo cáo tiến độ các dự án tại Khu kinh tế Đông Nam Quảng Trị

Sáng nay 27/12, Quyền Chủ tịch UBND tỉnh Hà Sỹ Đồng chủ trì cuộc họp nghe Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh báo cáo các dự án triển khai chậm tiến độ tại Khu kinh tế Đông Nam; tình hình giải quyết thủ tục đề xuất đầu tư dự án và quy hoạch sắp xếp đối với các dự án kho bãi, logistics khu vực Cảng Mỹ Thủy.

Quyền Chủ tịch UBND tỉnh Hà Sỹ Đồng phát biểu kết luận cuộc họp - Ảnh: Quang Hải

8 nhà đầu tư đề xuất dự án tại khu vực cảng Mỹ Thủy

Trưởng Ban Quản lý Khu kinh tế (KKT) tỉnh Phạm Ngọc Minh cho biết: Theo quy hoạch phân khu xây dựng KKT Đông Nam Quảng Trị, đất quy hoạch khu vực hỗ trợ phát triển cảng biển, logistics có diện tích 119,4 ha. Hiện nay, đã cấp chủ trương đầu tư cho dự án Trung tâm dịch vụ hậu cần và logistics KKT Đông Nam của Công ty Cổ phần ICD Đông Nam là 20,91 ha và dự án Hệ thống cấp nước KKT Đông Nam Quảng Trị của Công ty Cổ phần cấp nước KKT Đông Nam Quảng Trị là 8,4 ha, diện tích còn lại đang thu hút dự án đầu tư là 90,09 ha.

Hiện tại, có 8 nhà đầu tư đề xuất dự án thuộc lĩnh vực logistics và dịch vụ hậu cần cảng đang nghiên cứu đầu tư tại khu vực sau bến cảng Mỹ Thủy, tuy nhiên ban đã tham mưu UBND tỉnh theo hướng cân nhắc tính toán quy hoạch tổng thể của khu hậu cần cảng, tránh việc chấp thuận nhiều dự án nhỏ lẻ sẽ ảnh hưởng tổng thể của khu hậu cần cảng và làm xung đột trong quá trình hoạt động sau này.

Đơn cử, Công ty Cổ phần Quốc tế cảng Mỹ Thủy (MTIP) đề xuất đầu tư dự án Khu hậu cần cảng biển với diện tích khoảng 86 ha tại KKT Đông Nam với mục tiêu phát triển các dịch vụ trong khu hậu cần cảng của cảng Mỹ Thủy với tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 2.232 tỉ đồng. Ban đang phối hợp nghiên cứu văn bản của Bộ Tài nguyên và Môi trường, trong đó có hướng dẫn việc lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án theo hình thức đấu giá quyền sử dụng đất để tham mưu UBND tỉnh chỉ đạo theo đúng quy định Luật Đất đai.

Đối với dự án Kho trung chuyển hàng hóa dịch vụ logistics Mỹ Thủy quy mô 40 ha, ban đang nghiên cứu hồ sơ đề xuất của nhà đầu tư để tham mưu UBND tỉnh theo đúng quy định. Dự án Bến cảng tạm hàng rời và Khu dịch vụ hậu cần cảng tại KKT Đông Nam, quy mô 50 - 60 ha, ban đã đề nghị Sở Giao thông vận tải rà soát, đánh giá sự phù hợp với các dự thảo quy hoạch cảng biển này và lấy ý kiến Bộ Giao thông vận tải nếu cần thiết. Đến nay, nhà đầu tư là Công ty Cổ phần Tập đoàn Hoành Sơn chưa có hồ sơ đề xuất.

Về dự án Đầu tư xây dựng Kho trung chuyển hàng hóa phi thuế quan Mỹ Thủy của Công ty Cổ phần đầu tư thương mại dịch vụ Thành Phương (quy mô 60 ha), ban nhận thấy chưa phù hợp với các quy hoạch được phê duyệt và đã báo cáo UBND tỉnh.

Đối với dự án Khu dịch vụ nhà xưởng cảng Mỹ Thủy của Công ty TNHH MTV Hào Hưng Quảng Trị, quy mô 20 ha, tổng mức đầu tư 200 tỉ đồng, vị trí nhà đầu tư đề xuất thuộc quy hoạch đất nhiệt điện, do đó chưa phù hợp với quy hoạch. Ban đang tiếp tục phối hợp, hướng dẫn nhà đầu tư nghiên cứu đề xuất dự án tại vị trí đảm bảo phù hợp các quy hoạch.

Hiện nay, khu vực hậu cần sau cảng đang có nhiều nhà doanh nghiệp quan tâm xin nghiên cứu đầu tư nhằm phục vụ hoạt động của khu bến cảng Mỹ Thủy khi đi vào hoạt động. Để hình thành trung tâm dịch vụ hậu cần cảng, phát huy hiệu quả sử dụng đất, hiệu quả kinh tế trước mắt và lâu dài, ban tiếp tục phối hợp các sở, ngành liên quan nghiên cứu, đề xuất phương án tổng thể sắp xếp, đảm bảo sử dụng hiệu quả quỹ đất theo quy hoạch khu vực hỗ trợ phát triển cảng biển, trong đó có ưu tiên nhà đầu tư cảng Mỹ Thủy triển khai thực hiện.

Kiên quyết chấm dứt đầu tư đối với các dự án chây ỳ

Về dự án chậm tiến độ trong KKT Đông Nam, Trưởng Ban Quản lý KKT tỉnh Phạm Ngọc Minh thông tin, từ đầu năm 2024 đến nay, ban đã xử lý 8 dự án chậm tiến độ, trong đó đã chấm dứt hoạt động 2 dự án (Khu nhà ở chuyên gia KKT Đông Nam Quảng Trị, Trang trại trồng và phát triển vùng nguyên liệu tràm Năm Gân - Triệu Phong); đã thực hiện điều chỉnh tiến độ thực hiện của 6 dự án và đang tiếp tục đôn đốc, giám sát thực hiện theo tiến độ đã được chấp thuận điều chỉnh.

Có 3 dự án chậm tiến độ hoàn thành các thủ tục chuẩn bị đầu tư. Ngoài ra, đang tiếp tục rà soát, xem xét xử lý 9 dự án chậm tiến độ. Trong đó, có 3 dự án đang xem xét xử lý chấm dứt gồm: Apec Mandala Grand Cửa Việt và Tổ hợp Khách sạn 5 sao; Khu nghỉ dưỡng cao cấp HPP Kingston HPP; Xây dựng, phát triển và kinh doanh hạ tầng cụm công nghiệp Đông Gio Linh.

Đối với các dự án chậm tiến độ do nguyên nhân bất khả kháng, ban đề xuất tổ chức rà soát, hỗ trợ để nhà đầu tư có biện pháp khắc phục, triển khai theo quy định. Đối với các dự án chậm tiến độ do vướng giải phóng mặt bằng, ban sẽ phối hợp với nhà đầu tư, chính quyền địa phương sớm giải quyết dứt điểm để giao đất cho nhà đầu tư triển khai dự án.

Về các dự án chậm tiến độ do doanh nghiệp thiếu quyết tâm thực hiện, ban đốc thúc nhà đầu tư sớm triển khai dự án, trường hợp không thực hiện đúng cam kết sẽ phối hợp với các sở, ngành, địa phương hoàn thiện các thủ tục pháp lý, tham mưu UBND tỉnh cương quyết chấm dứt dự án theo quy định...

Kết luận cuộc họp, Quyền Chủ tịch UBND tỉnh Hà Sỹ Đồng thống nhất chủ trương cho các nhà đầu tư nghiên cứu đầu tư dự án trong khu vực bến cảng Mỹ Thủy để kịp tiến độ và tính đồng bộ trong cảng, góp phần lấp đầy KKT Đông Nam phục vụ phát triển KT - XH. Tỉnh sẽ báo cáo cấp có thẩm quyền các nội dung liên quan để đảm bảo quy định pháp luật.

Thống nhất với đề xuất của Ban Quản lý KKT tỉnh về giải pháp xử lý các dự án chậm tiến độ trên địa bàn. Yêu cầu các sở, ban, ngành, địa phương cần phối hợp chặt chẽ tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho những nhà đầu tư; kiên quyết chấm dứt dự án đối với những nhà đầu tư chây ỳ, không thực hiện đúng cam kết.

Quang Hải