
{title}
{publish}
{head}
(QT) - Sử dụng đất hiệu quả trong các khu công nghiệp, khu kinh tế là một trong những yêu cầu luôn được lãnh đạo tỉnh quan tâm nhằm thu hút đầu tư, phát triển kinh tế - xã hội địa phương. Chính vì vậy, trong thời gian qua HĐND tỉnh đã ban hành nhiều văn bản để thực hiện vấn đề này, đồng thời thường xuyên tổ chức giám sát để kịp thời yêu cầu các cơ quan chức năng giải quyết những vướng mắc, xử lý những sai phạm trong sử dụng đất đối với các dự án đầu tư tại khu công nghiệp, khu kinh tế trên địa bàn tỉnh.
![]() |
Thường trực HĐND tỉnh giám sát tình hình sử dụng đất tại Công ty cổ phần thông Quảng Phú, Khu Công nghiệp Nam Đông Hà |
Trung tuần tháng 4/2017, Thường trực HĐND tiến hành giám sát tình hình sử dụng đất đối với các dự án đầu tư tại các khu công nghiệp, khu kinh tế. Qua giám sát đã phát hiện nhiều bất cập, vướng mắc, đặc biệt là những sai phạm trong sử dụng đất. Khu Công nghiệp Nam Đông Hà có tổng diện tích đất quy hoạch 98,754 ha, trong đó đất cho thuê 75,579 ha, đất xây dựng hạ tầng và công trình phụ trợ 16,365 ha, đất trồng cây xanh 6,810 ha. Đến nay, toàn khu công nghiệp đã có 31 dự án được cấp phép đầu tư, thuê đất với diện tích 64,498 ha, tỷ lệ lấp đầy đạt 85,34%, trong đó 17 dự án đã đi vào hoạt động, 4 dự án đã triển khai xây dựng nhưng chưa lắp đặt thiết bị, máy móc, 7 dự án đang triển khai xây dựng, 1 dự án đã xây dựng một phần nhưng không lắp đặt máy móc; 1 dự án tạm dừng hoạt động, 1 dự án chưa triển khai xây dựng.
Trong số 31 dự án đầu tư có 13 dự án vi phạm các quy định về sử dụng đất đai như sử dụng không hết diện tích đất thuê, không tiếp tục đầu tư dự án giai đoạn 2 theo giấy phép đầu tư, không tiếp tục đầu tư dự án, một số dự án sử dụng diện tích đất không đúng mục đích như sử dụng làm kho chứa hàng hóa, cho thuê lại. Ngoài ra, có 2 dự án đã có quyết định thu hồi đất nhưng chưa hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng gồm: Dự án Nhà máy ván ép Đông Hà của Công ty TNHH Bạch Đằng với diện tích đất 20.000 m2 ; dự án Nhà máy sản xuất quạt điện cơ Cotico và nhựa dân dụng công nghiệp các loại của Công ty cổ phần đầu tư phát triển nông, công, lâm nghiệp Nam Trường Sơn. Khu Công nghiệp Quán Ngang có tổng diện tích thiết kế 201 ha, trong đó đất cho thuê 143 ha.
Đến nay, đã có 15 dự án đầu tư với diện tích đất thuê 91 ha, chiếm 63% diện tích lấp đầy, trong đó có 12 dự án đang sản xuất kinh doanh, 3 dự án đang xây dựng. Nhìn chung các dự án đầu tư tại Khu Công nghiệp Quán Ngang đều sử dụng hết diện tích và hoạt động có hiệu quả, tuy nhiên vẫn có 3 dự án có sai phạm về sử dụng đất và đã thu hồi 49.502 m2 . Khu Kinh tế- Thương mại đặc biệt Lao Bảo có tổng diện tích 15.804 ha, trong đó Khu Công thương mại Lao Bảo có diện tích 100 ha, Cụm Cửa khẩu Lao Bảo 14,2 ha, Cụm sản xuất công nghiệp tập trung phía Tây Bắc thị trấn Lao Bảo 23 ha, Khu Công nghiệp Tân Thành 21 ha, Khu Dịch vụ - Du lịch Làng Vây 4,37 ha, Khu Công viên VHTT thị trấn Lao Bảo 2,67 ha, Khu tái định cư Lao Bảo - Tân Thành 14 ha. Đến nay đã có 52 dự án đầu tư được giao đất, thuê đất với diện tích 447.697 m2 , chiếm 42,7% diện tích đất được giao và cho thuê, trong đó có 23 dự án được giao đất; 29 dự án cho thuê đất; có 6 dự án có sai phạm về sử dụng đất, tạm dừng hoạt động thời gian quá 48 tháng; tiến hành thu hồi 92.892 m2 đất của 3 dự án gồm Văn phòng chi nhánh xăng dầu Lao Bảo 2.296 m2, Nhà máy chế biến lâm sản Lao Bảo 19.396 m2 , Siêu thị Thiên Niên Kỷ 71.200 m2 (doanh nghiệp tự trả lại đất).
Nguyên nhân của các vi phạm về đất đai của các dự án đầu tư tại các khu công nghiệp, khu kinh tế hiện nay được xác định các dự án vi phạm đều là dự án được cấp giấy chứng nhận đầu tư theo Luật Đầu tư năm 2005, quyết định cho thuê đất theo Luật Đất đai 2003, trong đó chưa có nội dung ký quỹ đầu tư, xác định năng lực tài chính của nhà đầu tư như pháp luật hiện hành dẫn đến tình trạng một số dự án chủ đầu chậm triển khai dự án, một số dự án chỉ đầu tư nhà xưởng nhưng không lắp đặt thiết bị, máy móc đi vào hoạt động. Một số dự án do nhà đầu tư gặp khó khăn về tài chính dẫn đến chậm triển khai dự án, các giai đoạn của dự án. Tại Khu Kinh tế- Thương mại đặc biệt Lao Bảo do cơ chế, chính sách thay đổi khiến một số dự án đang tạm ngừng hoạt động.
Từ đó, hiệu quả sử dụng đất tại các khu công nghiệp, khu kinh tế chưa phát huy hiệu quả, nhiều diện tích đất bỏ trống, một số doanh nghiệp không có năng lực lại được sử dụng nhiều diện tích đất, một số doanh nghiệp có năng lực nhưng thiếu đất sản xuất đã gây ra tình trạng lãng phí và thiếu hụt quỹ đất cho các nhà đầu tư có năng lực như tình trạng của Công ty cổ phần thông Quảng Phú được thuê đất hơn 2 ha tại Khu Công nghiệp Nam Đông Hà, hoạt động ngày càng hiệu quả từ đầu tư 1 dây chuyền đến nay đã đầu tư tiếp dây chuyền 2 và tiếp tục muốn mở rộng đầu tư dây chuyền 3 nhưng không còn đất để triển khai dự án.
Theo đồng chí Nguyễn Đức Dũng, Phó Chủ tịch Thường trực HĐND tỉnh, từ thực trạng sử dụng đất tại các khu công nghiệp, khu kinh tế hiện nay, HĐND tỉnh sẽ tiếp tục ban hành các văn bản yêu cầu UBND tỉnh và các cơ quan chức năng giải quyết những vướng mắc hiện nay, đồng thời tăng cường công tác thanh tra, kiểm tra để xử lý đối với những sai phạm như xử lý nghiêm đối với các dự án đầu tư không đúng mục đích ghi trong giấy chứng nhận đầu tư và mục đích thuê đất. Thu hồi đất đối với các dự án sử dụng đất không đúng mục đích thuê hoặc cho thuê lại nhằm phát huy hiệu quả sử dụng đất. Ngoài ra tiếp tục tạo cơ chế thông thoáng trong thu hút đầu tư, đặc biệt giải quyết những vướng mắc, bất cập trong việc cho thuê đất, sử dụng đất, tạo điều kiện giúp các doanh nghiệp phát huy hiệu quả trong sử dụng đất, phát triển sản xuất, kinh doanh.
Lê Minh
Đất công ích là quỹ đất nông nghiệp nhằm mục đích phát triển kinh tế - xã hội, phục vụ lợi ích của một cộng đồng nhất định theo từng địa phương. Nguồn hình ...
Chiều nay 11/11, Ban Quản lý Khu kinh tế (QLKKT) tỉnh tổ chức hội nghị đối thoại doanh nghiệp trong khu công nghiệp, khu kinh tế (KCN, KKT) năm 2022.
Nghị quyết Đại hội Đảng bộ huyện Triệu Phong lần thứ XX, nhiệm kỳ 2020- 2025 xác định: tập trung huy động, lồng ghép các nguồn lực xây dựng kết cấu hạ tầng ...
Chiều nay 5/6, Phó Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch UBND tỉnh Võ Văn Hưng chủ trì buổi làm việc với Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh và các sở, ngành, địa phương liên quan ...
Sau 10 năm thực hiện Nghị quyết số 19 NQ/TW của Hội nghị lần thứ 6 Ban Chấp hành Trung ương khóa XI về tiếp tục đổi mới chính sách, pháp luật về đất đai trong ...
Chiều nay 23/6, Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh tổ chức hội nghị tuyên truyền, phổ biến pháp luật và đối thoại doanh nghiệp trong khu công nghiệp (KCN), khu kinh ...
Năm 2022, mặc dù chịu tác động của nhiều yếu tố khách quan nhưng thu ngân sách từ đấu giá quyền sử dụng (QSD) đất vẫn đạt kế hoạch đề ra. Các dự án phát triển ...
Trong giai đoạn 2018 - 2024, việc quản lý, sử dụng và sắp xếp lại tài sản công là cơ sở nhà, đất của các cơ quan, tổ chức, đơn vị trên địa bàn tỉnh đã được ...
QTO - Học tập và làm theo Bác không chỉ là những khẩu hiệu thiêng liêng, mà chính là những hành động giản dị, đời thường, gắn với từng việc làm cụ thể. Với...
QTO - Vinh dự và tự hào được mang họ Hồ của Bác, hàng chục thập kỷ trôi qua, người Vân Kiều, Pa Kô ở dãy Trường Sơn hùng vĩ một lòng theo Đảng, theo cách...
(QT) - Trăn trở trước thực trạng các cô cậu bé ở lứa tuổi “ăn chưa no, lo chưa tới” sớm nên vợ, nên chồng, thời gian qua, Sở LĐ, TB&XH đã phối hợp với Tổ chức Plan triển...
(QT) - “Nơi nào mà cuộc sống của người dân còn gian khổ, ở đó có “Bộ đội Tuấn” đến giúp dân xóa đói, giảm nghèo. Trong những năm qua, bước chân của “Bộ đội Tuấn” không ngừng,...
(QT) - Trong chiến lược phát triển khoa học và công nghệ (KH&CN) Quảng Trị đến năm 2020, mục tiêu chính là đảm bảo cung cấp luận cứ khoa học cho quá trình CNH, HĐH của tỉnh...
(QT) - Thời gian gần đây, người dân sinh sống xung quanh khu công nghiệp Quán Ngang, huyện Gio Linh bức xúc phản ánh tình trạng nguồn nước bị ô nhiễm nặng do ảnh hưởng của nước...
(QT) - Dịp lễ 30/4 và ngày 1/5 năm nay, thời gian nghỉ được 4 ngày nên nhiều cán bộ, công chức, viên chức nhà nước lại có dịp đi tham quan, du lịch ở nhiều nơi. Tuy nhiên vẫn...
(QT) - Là một trong những tỉnh trọng điểm sốt rét ở khu vực miền Trung-Tây Nguyên, trên địa bàn tỉnh Quảng Trị có 61 xã thuộc vùng sốt rét lưu hành (SRLH), trong đó có 36 xã...