QTO - Tham gia đấu giá quyền sử dụng đất công khai, hoàn thành đầy đủ nghĩa vụ tài chính và được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (CNQSDĐ) hợp pháp, nhưng suốt hơn 9 năm qua, gia đình ông Ngô Xuân Nam (SN 1986), trú tại TDP Trường Sơn, phường Ba Đồn, không thể sử dụng mảnh đất này để ở hay đầu tư kinh doanh vì không có đường đi.

Năm 2017, vợ chồng ông Ngô Xuân Nam và bà Nguyễn Thị Kim Thủy (SN 1989) tham gia và trúng đấu giá 2 lô đất liền kề tại TDP Xóm Cầu, phường Quảng Phong, TX. Ba Đồn cũ (nay là phường Ba Đồn) gồm các thửa đất 657, tờ bản đồ số 3, diện tích 219,4m2, được cấp giấy CNQSDĐ số CH 1777; thửa đất 658, tờ bản đồ số 3, diện tích 205,1m2, có giấy CNQSDĐ số CH 1776. Gia đình ông Ngô Xuân Nam đã hoàn thành đầy đủ các nghĩa vụ tài chính theo quy định.

Trong quy hoạch, các lô đất, trong đó có thửa đất của ông Nam (vị trí đánh dấu) đều tiếp giáp với trục đường giao thông - Ảnh: H.A

Theo bản đồ quy hoạch và sơ đồ phân lô các thửa đất đưa ra đấu giá thời điểm năm 2017, mặt tiền của cả hai thửa đất mà ông Ngô Xuân Nam trúng đấu giá đều tiếp giáp với đường giao thông. Vậy nhưng, từ năm 2017 đến nay, các tuyến đường giao thông này chỉ tồn tại “trên giấy”, thực tế chưa được khởi công. Trong khi tất cả các hộ dân đấu giá cùng thời điểm năm 2017 đều đã có đường đi lại, giao thương ổn định.

Theo hiện trạng các thửa đất do ông Ngô Xuân Nam sở hữu, từ Quốc lộ 12A đi vào các hộ dân liền kề vẫn có một trục đường giao thông khá rộng, nhưng chạm đất của ông Nam thì “bị cụt”. Trên trục đường này, một doanh nghiệp kinh doanh vật liệu xây dựng đã tự ý chiếm hết cả lòng, lề đường để tập kết vật liệu xây dựng và mặc nhiên xả rác thải tràn cả vào diện tích đất của ông Nam.  Mặt tiền còn lại vốn đã quy hoạch làm đường giao thông, nhưng thực tế đang là ruộng lúa.

Diện tích đất trúng đấu giá vào năm 2017 của gia đình ông Ngô Xuân Nam - Ảnh: H.A

Đất ở đô thị nhưng không thể xây dựng nhà cửa, không thể kinh doanh, buôn bán chỉ vì thiếu đường đi (!?). Để giải quyết nhu cầu cấp bách, ông Ngô Xuân Nam làm đơn kiến nghị gửi UBND phường Ba Đồn xem xét, kiểm tra lại hồ sơ quy hoạch dự án đấu giá đất năm 2017; đề nghị các cơ quan có thẩm quyền sớm triển khai thi công làm đường giao thông theo đúng quy hoạch được phê duyệt, giúp gia đình và người dân liền kề có đường đi lại để sinh sống và kinh doanh, buôn bán; trong thời gian chưa thể triển khai làm đường giao thông thì tạo một lối đi tạm thời.

“Thời điểm năm 2017, gia đình tôi bỏ ra số tiền hơn 900 triệu đồng để đấu giá, đây là một số tiền lớn, chúng tôi phải vay mượn ngân hàng. Qua gần 10 năm, đất trúng đấu giá trở thành “đất chết”, vợ chồng tôi không thể thu hồi vốn được. Về lâu dài, chúng tôi cần một giải pháp thỏa đáng từ các cơ quan chức năng phường Ba Đồn nhằm bảo đảm quyền lợi chính đáng của mình. Chúng tôi cần một con đường dân sinh trong thực tế chứ không phải một con đường tồn tại trên bản vẽ quy hoạch”, ông Ngô Xuân Nam chia sẻ.

Hồ An