Thông tin thêm về: “Vụ khiếu nại mua nhà theo Nghị định 61 CP - Vì sao UBND thành phố Đông Hà không bán ngôi nhà số 25 Phan Bội Châu cho công dân?” Người thừa kế khởi kiện về tranh chấp quyền sở hữu ngôi nhà

(QT) - Ngày 17/10/2017, Luật sư Lê Văn Hiến ở Văn phòng Luật sư Văn Hiến - bên được ủy quyền của nguyên đơn xác nhận với phóng viên Báo Quảng Trị: Ông Lê Hữu Như, có địa chỉ tại 130/01/34A Nguyễn Huệ, phường 2, thành phố Vĩnh Long, tỉnh Vĩnh Long - người thừa kế hợp pháp của ông Lê Hữu Nghi và bà Lê Thị Hằng chủ cũ của ngôi nhà số 25 Phan Bội Châu, thành phố Đông Hà đã nộp đơn khởi kiện vụ án dân sự tại TAND tỉnh về tranh chấp quyền sở hữu ngôi nhà.

Theo nội dung đơn kiện, năm 1969, bố mẹ ông Lê Hữu Như là ông bà Lê Hữu Nghi và Lê Thị Hằng (cả hai đều đã mất) nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất của ông Nguyễn Hảo, địa chỉ ở Bàu Cát, thôn Tây Trì, xã Đông Hà, quận Đông Hà, tỉnh Quảng Trị theo Văn khế đoạn mãi lập ngày 26/11/1969 với diện tích 60m2, thuộc thửa số 57B đường Phan Bội Châu; thửa đất có vị trí: Đông giáp đường Phan Bội Châu; Tây giáp đường lên Bệnh xá Đông Hà; Nam giáp đất và nhà của ông Lê Văn Khôi; Bắc giáp chợ Đông Hà. Văn khế đoạn mãi này được Ủy ban hành chính xã Đông Hà chứng nhận.

Năm 1970, bố mẹ ông Lê Hữu Như cùng các con trong gia đình tiến hành xây dựng ngôi nhà 2 tầng kiên cố trên thửa đất này để sinh sống, nay là nhà số 25 Phan Bội Châu, thành phố Đông Hà. Năm 1972, do chiến tranh ác liệt, cả gia đình ông Lê Hữu Như sơ tán vào Đà Nẵng, rồi vào tỉnh Cửu Long để làm ăn sinh sống. Đến năm 1975, sau khi miền Nam hoàn toàn giải phóng, gia đình ông Lê Hữu Như trở về quê để thăm lại nhà cửa thì thấy nhà nước đang quản lý và cho tư nhân thuê để kinh doanh. Từ đó đến nay gia đình ông Lê Hữu Như đã nhiều lần làm đơn xin lại nhà nhưng không được giải quyết.

Ngày 25/9/1992, bố ông Lê Hữu Như đã lập Giấy ủy quyền cho người con trai cả là Lê Hữu Nghị với nội dung ủy quyền để ông Lê Hữu Nghị được quyền liên hệ với cơ quan nhà nước có thẩm quyền đòi lại nhà ở đang được chính quyền tỉnh Quảng Trị quản lý. Và ngày 9/10/1992, ông Lê Hữu Nghị đã nộp đơn trình UBND tỉnh Quảng Trị yêu cầu trả lại nhà nhưng chưa được giải quyết. Căn cứ Điều 100 Luật Đất đai năm 2013 và Điều 8 Nghị định số 88/2009/NĐ-CP ngày 19/10/2009 của Chính phủ thì nhà nước công nhận giấy tờ về quyền sử dụng đất do cơ quan có thẩm quyền thuộc chế độ cũ cấp cho người sử dụng đất.

Các giấy tờ, tài liệu chứng minh quyền sở hữu của ngôi nhà gồm Văn khế đoạn mãi lập ngày 26/11/1969; lời khai, cam kết của chủ mua, chủ bán lập ngày 9/11/1969; Họa đồ vị trí của chính quyền cũ cấp cho ông Lê Hữu Nghi ngày 18/3/1970; Giấy phép làm nhà cấp cho ông Lê Hữu Nghi ngày 3/4/1970. Vì vậy có đủ điều kiện để được cấp giấy CNQSD đất và sở hữu nhà ở gắn liền với đất.

Từ đó, đề nghị TAND tỉnh Quảng Trị buộc UBND thành phố Đông Hà giao trả lại ngôi nhà số 25 Phan Bội Châu cho các đồng thừa kế của ông, bà Lê Hữu Nghi và Lê Thị Hằng là các con đẻ thuộc hàng thừa kế thứ nhất theo pháp luật. Tài sản tranh chấp có giá trị ước tính là 300.000.000 đồng. Đồng thời đề nghị tuyên hủy Quyết định số 02/QĐ- UBND ngày 3/1/2012 của UBND tỉnh Quảng Trị về việc xác lập sở hữu toàn dân ngôi nhà số 25 Phan Bội Châu.

Lê Minh