Các dự án phải đảm bảo kết nối giao thông, cấp thoát nước, bảo vệ môi trường, phòng cháy, chữa cháy và hài hòa với cảnh quan tự nhiên

Đó là chỉ đạo của Chủ tịch UBND tỉnh Võ Văn Hưng tại buổi làm việc với Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh về tình hình triển khai một số dự án do Trung tâm làm chủ đầu tư vào sáng nay 28/5/2021. Tham dự buổi làm việc có lãnh đạo các sở, ngành liên quan.

Chủ tịch UBND tỉnh Võ Văn Hưng khảo sát thực địa Khu đô thị thương mại - dịch vụ Nam Đông Hà - Ảnh: AN PHONG

Nhiều dự án đang được triển khai

Theo báo cáo của Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh, các dự án hoàn thành trong năm 2021 gồm: Khu đô thị Nam Đông Hà giai đoạn 3; Khu đô thị Bắc sông Hiếu giai đoạn 1; đường vành đai phía Tây thành phố Đông Hà; Khu đô thị phía Đông đường Thành Cổ; điện chiếu sáng đường Trần Bình Trọng. Các dự án chuyển tiếp gồm: Khu đô thị Bắc sông Hiếu giai đoạn 2, đã hoàn thành công tác GPMB đạt 70% diện tích dự án và đang tổ chức chọn nhà thầu xây lắp; đường Trần Bình Trọng (đoạn từ đập ngăn mặn đến Quốc lộ 9) đã cơ bản hoàn thành công tác GPMB; vỉa hè các tuyến đường Khu đô thị Nam Đông Hà giai đoạn 1 hiện đang thi công xây dựng và dự kiến hoàn thành trong năm 2021; đường Trường Chinh (đoạn từ đường Lê Lợi đến đường Hùng Vương), do công tác GPMB gặp khó khăn, vướng mắc nên tiến độ dự án còn chậm… Các dự án tiếp tục triển khai trong năm 2021 như: Vỉa hè đường Hùng Vương (đoạn từ đường Ngô Quyền đến đường Điện Biên Phủ)…; công viên vườn hoa mini Phường 2, thành phố Đông Hà đang trình UBND tỉnh phê duyệt báo cáo kinh tế - kỹ thuật. Dự án chuẩn bị đầu tư gồm: Hoàn thiện đường Trần Bình Trọng (đã hoàn thiện hồ sơ báo cáo nghiên cứu khả thi và chuẩn bị lấy ý kiến thỏa thuận thiết kế trước khi trình thẩm định); Khu đô thị sinh thái Nam Đông Hà đã hoàn thành phê duyệt công tác chuẩn bị đầu tư và đang tổ chức lựa chọn nhà thầu tư vấn; nghĩa trang phục vụ di dời mộ khu vực Bắc sông Hiếu đang thực hiện công tác lập dự án (dự kiến hoàn thiện trình phê duyệt trong tháng 6/2021); Khu đô thị Tân Vĩnh đang thực hiện công tác chuẩn bị đầu tư…

Riêng dự án Khu đô thị thương mại – dịch vụ Nam Đông Hà, theo Thông báo số 34/TB – UBND ngày 19/3/2021 của UBND tỉnh chỉ đạo hoàn thành công tác bồi thường GPMB dự án trước ngày 15/5/2021 và đảm bảo điều kiện để tổ chức đấu giá trong tháng 6/2021. Tuy nhiên, đến ngày 27/4/2021 mới được UBND tỉnh phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2021 và UBND thành phố Đông Hà thông báo thu hồi đất. Vì vậy, mặc dù đơn vị đã hết sức tích cực thực hiện song hành, nhưng do kế hoạch sử dụng đất mới được ban hành và phải tuân thủ các quy trình GPMB theo quy định của pháp luật nên chưa thể hoàn thành tiến độ dự án theo chỉ đạo của UBND tỉnh.

Về công tác GPMB, đã vận động Nhân dân tổ chức di dời hoàn thành 46/46 lăng mộ; hoàn thiện trình phê duyệt giá đất cụ thể; phối hợp kiểm kê, lập phương án bồi thường; trong đền bù đất và tài sản tại khu vực 1 có 18 trường hợp bị ảnh hưởng với diện tích khoảng 65.000 m 2 …

Về phương án di dời công trình hạ tầng điện, Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh đang trình thẩm định, phê duyệt phương án di dời (tuy nhiên, do chưa có quyết định thu hồi đất nên chưa thẩm định, phê duyệt); Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh cũng đã có văn bản đề nghị ngành điện thực hiện di dời trước để đảm bảo tiến độ yêu cầu, nhưng do phương án chưa được phê duyệt nên ngành điện chưa tổ chức thực hiện di dời…

Về phương án xử lý cây cọ dầu và thu hồi đất vi phạm có cây cọ dầu, Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh xét thấy số lượng cây cọ dầu không xác định rõ cơ quan quản lý và UBND tỉnh cũng đã thống nhất chủ trương tận dụng lại tối đa để trồng ở khu vực quy hoạch cây xanh, hè phố (không được di dời đi nơi khác)…

Về chủ trương thu hồi đất rừng, hồ sơ chuyển mục đích sử dụng rừng đã được UBND tỉnh tổ chức hội nghị thẩm định và kết luận đủ điều kiện trình HĐND tỉnh quyết định chủ trương chuyển mục đích sử dụng rừng. Tuy nhiên, do chủ trương chuyển mục đích sử dụng rừng phải được HĐND tỉnh phê duyệt nên thời gian hoàn thành GPMB và phương án đấu giá phụ thuộc vào thời điểm phê duyệt chủ trương thu hồi đất rừng…

Tại buổi làm việc, các đại biểu đã thảo luận, đóng góp ý kiến xung quanh công tác GPMB; việc xử lý cây cọ dầu và thu hồi đất vi phạm có cây cọ dầu; phương án di dời công trình hạ tầng điện; chủ trương thu hồi đất rừng… đối với Khu đô thị thương mại – dịch vụ Nam Đông Hà.

Hiện thực hóa các dự án cần sự phối hợp đồng bộ giữa các sở, ngành

Phát biểu kết luận buổi làm việc, Chủ tịch UBND tỉnh Võ Văn Hưng nhấn mạnh, các dự án do Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh làm chủ đầu tư phải đảm bảo kết nối giao thông; kết nối hệ thống thoát nước, cấp nước; đảm bảo vấn đề môi trường, phòng cháy, chữa cháy… và hài hòa với cảnh quan tự nhiên. Chú trọng xây dựng cơ sở hạ tầng đồng bộ, hoàn thiện, tạo quỹ đất để thu hút đầu tư. Trong vấn đề hiện thực hóa các dự án, các sở, ngành cần phối hợp tháo gỡ vướng mắc.

Đối với Khu đô thị thương mại – dịch vụ Nam Đông Hà, Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh phối hợp với Sở Tài chính làm việc với các sở, ngành, địa phương thực hiện việc thu hồi đất để GPMB, nhưng phải đảm bảo đúng quy định của pháp luật. Về di dời công trình hạ tầng điện, giao Sở Công thương làm việc với Công ty Điện lực Quảng Trị để có phương án di dời công trình hạ tầng điện. Về phương án xử lý cây cọ dầu và thu hồi đất vi phạm có cây cọ dầu, UBND tỉnh chủ trương tận dụng lại tối đa để trồng ở khu vực quy hoạch cây xanh, hè phố (không được di dời đi nơi khác)…

Đối với các khu đô thị khác như: Khu đô thị Bắc sông Hiếu giai đoạn 2, cần chú ý đến yếu tố cây xanh, xây dựng trung tâm thương mại; nghiên cứu xây dựng đề án khu đô thị để tái định cư; giao Sở Giao thông Vận tải phối hợp với các sở, ngành có kế hoạch, phương án làm tuyến đường kết nối hai đầu cầu bắc qua sông Hiếu (kết nối trung tâm thành phố Đông Hà với khu đô thị Bắc sông Hiếu)...

Trước đó, Chủ tịch UBND tỉnh Võ Văn Hưng đã đi khảo sát thực địa tại Khu đô thị Bắc sông Hiếu giai đoạn 1, đường Trần Bình Trọng, Khu đô thị phía Đông đường Thành Cổ, Khu đô thị thương mại - dịch vụ Nam Đông Hà.

An Phong