Vụ tranh chấp ngôi nhà số 26 Trần Phú, thị trấn Hải Lăng: Tiến hành cưỡng chế vào ngày 9/9/2020

Đó là nội dung được Quyền Chủ tịch UBND huyện Hải Lăng Phạm Đình Lợi thông tin với các cơ quan báo chí tại buổi họp báo vào sáng 7/9/2020 về việc cưỡng chế thi hành bản án dân sự phúc thẩm số 31/2016/DSPT ngày 22/12/2016 của Tòa án nhân dân (TAND) tỉnh giữa gia đình ông Nguyễn Văn Minh - bà Phan Thị Thủy và gia đình bà Lê Thị Hương ở thị trấn Diên Sanh, huyện Hải Lăng đối với tài sản là nhà và đất tại số 26 Trần Phú, thị trấn Diên Sanh. Buổi họp báo có sự tham dự của đại diện lãnh đạo Ban Tuyên giáo Tỉnh ủy, Sở Thông tin và Truyền thông, Cục Thi hành án tỉnh.

Ngôi nhà do UBND huyện Hải Lăng và các đơn vị, tổ chức hỗ trợ xây tặng gia đình ông Minh đang trong giai đoạn hoàn thiện-Ảnh: L.M

Diễn biến vụ việc cho thấy, vào ngày 3/9/2015, gia đình ông Nguyễn Văn Minh - bà Phan Thị Thủy lập hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất là ngôi nhà cấp 4 tọa lạc tại số 26 Trần Phú, thị trấn Hải Lăng (nay là thị trấn Diên Sanh), huyện Hải Lăng cho bà Lê Thị Hương với giá 1 tỉ đồng và được công chứng hợp lệ. Đến ngày 15/1/2016, căn cứ hợp đồng chuyển nhượng, UBND huyện Hải Lăng đã cấp giấy CNQSD đất và tài sản gắn liền với đất đối với tài sản trên cho bà Lê Thị Hương. Tuy nhiên, sau đó gia đình ông Minh - bà Thủy không tiến hành bàn giao tài sản cho bà Hương như đã cam kết trong hợp đồng, mặc dù tài sản đã đứng tên hợp pháp của bà Hương. Lý do gia đình ông Minh - bà Thủy đưa ra là bà Hương chưa thanh toán cho gia đình đủ số tiền 1 tỉ đồng (còn thiếu 180 triệu đồng).

Quá trình giải quyết tranh chấp tại cơ quan tòa án, gia đình ông Minh - bà Thủy không có căn cứ chứng minh phía bà Hương chưa thanh toán số tiền 180 triệu đồng còn lại, đồng thời TAND cấp sơ thẩm và phúc thẩm đã ban hành các bản án, tuyên buộc gia đình ông Minh - bà Thủy giao lại đất và nhà ở tại số 26 Trần Phú, thị trấn Diên Sanh cho bà Lê Thị Hương. Đồng thời, TAND, Viện KSND cấp cao tại Đà Nẵng cũng đã có thông báo không kháng nghị giám đốc thẩm do không có căn cứ gửi gia đình ông Minh - bà Thủy. Tuy nhiên, việc thi hành án vẫn chưa được thực hiện trong suốt hơn 3 năm qua do vấp phải sự phản ứng của gia đình ông Minh - bà Thủy với 9 lần phải hoãn thi hành án.

Theo điều tra của phóng viên Báo Quảng Trị, trước đó gia đình ông Minh - bà Thủy đã vay mượn tiền có áp dụng lãi suất từ bà Hương dẫn đến thiếu nợ 820 triệu đồng và không có khả năng chi trả nên đã chuyển nhượng lại ngôi nhà tại 26 Trần Phú để cấn nợ với giá 1 tỉ đồng; phía bà Hương thanh toán số tiền chênh lệch là 180 triệu đồng.

Tại buổi họp báo, Quyền Chủ tịch UBND huyện Hải Lăng Phạm Đình Lợi thông tin thêm: Gia đình ông Minh - bà Thủy là gia đình chính sách; bà Thủy có bố và anh trai là liệt sĩ; bà nội và mẹ của bà Thủy được Nhà nước phong tặng danh hiệu Bà mẹ Việt Nam anh hùng. Xét thấy điều kiện khó khăn của gia đình, UBND huyện Hải Lăng đã ưu tiên giao cho gia đình ông Minh 1 lô đất có diện tích 195 m 2 trên tuyến đường Trần Phú và có thu tiền sử dụng đất theo giá quy định của Nhà nước nhưng được miễn giảm 70% tiền sử dụng đất. Bên cạnh đó, hỗ trợ 124 triệu đồng, gồm 80 triệu đồng từ quỹ bảo trợ LĐ, TB&XH huyện, 24 triệu đồng hỗ trợ thuê nhà 12 tháng, 20 triệu đồng UBND huyện hỗ trợ thi hành án và hứa tiếp tục hỗ trợ thêm 50 triệu đồng để hoàn thiện ngôi nhà. Đồng thời, Công an huyện Hải Lăng đã hỗ trợ thêm 20 triệu đồng; Hội đồng hương Quảng Trị ở TP. Hồ Chí Minh ủng hộ 60 triệu đồng để gia đình ông Minh xây nhà ở mới. Tuy nhiên, sau khi nhận các khoản hỗ trợ và làm nhà ở mới (ngôi nhà đang trong giai đoạn hoàn thiện) gia đình ông Minh vẫn không tự nguyện thực hiện giao nhà và đất cho bà Lê Thị Hương như cam kết.

Bên cạnh đó, UBND huyện Hải Lăng cũng gia hạn đến 17 giờ ngày 7/9/2020 để gia đình tự giác chấp hành, tuy nhiên theo nguồn tin của Báo Quảng Trị đến thời điểm trên gia đình vẫn không chịu bàn giao tài sản.

Như vậy, mặc dù các cấp chính quyền, địa phương đã quan tâm, đưa ra nhiều cơ chế, chính sách hỗ trợ, luôn tạo mọi điều kiện để gia đình ông Minh - bà Thủy tự nguyện thi hành án nhưng phía gia đình ông Minh - bà Thủy vẫn có thái độ chây ỳ, không tự nguyện thi hành. Vì vậy, huyện sẽ chỉ đạo tổ chức cưỡng chế theo đúng quy định để đảm bảo tính nghiêm minh của pháp luật. Đồng thời, sau cưỡng chế sẽ thu hồi toàn bộ chính sách hỗ trợ đối với gia đình ông Minh - bà Thủy và gia đình phải chịu chi phí cưỡng chế thi hành án theo đúng quy định của pháp luật.

Lê Minh