Giám sát tình hình sử dụng đất tại các khu công nghiệp, khu kinh tế và công tác giải quyết kiến nghị của cử tri về đất đai

(QT) - Ngày 18/4/2017, Thường trực HĐND tỉnh Quảng Trị tiến hành giám sát tình hình sử dụng đất tại các khu công nghiệp, khu kinh tế trên địa bàn; giám sát tình hình sử dụng đất của các tổ chức, doanh nghiệp và công tác giải quyết khiếu nại, kiến nghị kéo dài của cử tri về lĩnh vực đất đai tại thành phố Đông Hà gửi đến kỳ họp thứ hai và thứ ba, HĐND tỉnh khóa VII. Tham gia đoàn giám sát có các đồng chí: Nguyễn Đức Dũng, UVTVTU, Phó Chủ tịch Thường trực HĐND tỉnh, Trưởng Đoàn giám sát; Phan Văn Phụng, UVTVTU, Trưởng Ban Nội chính Tỉnh ủy, Trưởng Ban Kinh tế ngân sách - HĐND tỉnh, Phó Trưởng đoàn giám sát; các đồng chí đại biểu HĐND tỉnh; lãnh đạo các sở, ban,ngành cấp tỉnh và lãnh đạo thành phố Đông Hà.

Đồng chí Nguyễn Đức Dũng, Phó Chủ tịch Thường trực HĐND tỉnh phát biểu tại buổi làm việc với Ban quản lý Khu Kinh tế tỉnh

Theo báo cáo của Ban quản lý Khu Kinh tế tỉnh, Khu công nghiệp Nam Đông Hà có tổng diện tích đất quy hoạch 98,754 ha, trong đó đất cho thuê 75,579 ha, đất xây dựng hạ tầng và công trình phụ trợ 16,365 ha, đất trồng cây xanh 6,810 ha.

Đến nay, toàn khu công nghiệp đã có 31 dự án được cấp phép đầu tư, trong đó 17 dự án đã đi vào hoạt động, 4 dự án đã triển khai xây dựng nhưng chưa lắp đặt thiết bị, máy móc, 7 dự án đang triển khai xây dựng, 1 dự án đã xây dựng một phần nhưng không lắp đặt máy móc; 1 dự án tạm dừng hoạt động, 1 dự án chưa triển khai xây dựng. Ngoài ra có 2 dự án đang tiến hành thu hồi đất. Trong số 31 dự án đầu tư có 13 dự án vi phạm các quy định về sử dụng đất đai như sử dụng không hết diện tích thuê đất, không tiếp tục đầu tư dự án giai đoạn 2, không tiếp tục đầu tư dự án.

Khu công nghiệp Quán Ngang có tổng diện tích thiết kế 201 ha, trong đó đất cho thuê 143 ha. Đến nay, đã có 15 dự án đầu tư với diện tích đất thuê 91 ha, chiếm 63% diện tích lấp đầy, trong đó có 12 dự án đang sản xuất kinh doanh, 3 dự án đang xây dựng và hiện có 3 dự án có sai phạm về sử dụng đất và đã thu hồi 49.502 m2. Khu Kinh tế - Thương mại đặc biệt Lao Bảo có tổng diện tích 15.804 ha, trong đó Khu Công thương mại Lao Bảo có diện tích 100 ha, Cụm Cửa khẩu Lao Bảo 14,2 ha, Cụm sản xuất công nghiệp tập trung phía Tây Bắc thị trấn Lao Bảo 23 ha, Khu Công nghiệp Tân Thành 21 ha, Khu Dịch vụ - Du lịch Làng Vây 4,37 ha, Khu Công viên VHTT thị trấn Lao Bảo 2,67 ha, Khu tái định cư Lao Bảo - Tân Thành 14 ha.

Đến nay đã có 52 dự án đầu tư được giao đất, thuê đất với diện tích 447.697 m2, chiếm 42,7% diện tích đất được giao và cho thuê, trong đó có 23 dự án được giao đất; 29 dự án cho thuê đất và có 6 dự án có sai phạm về sử dụng đất, đã thu hồi 92.892 m2. Nhìn chung công tác cho thuê đất, giao đấtthu và quản lý tiền sử dụng đất đảm bảo đúng quy định pháp luật, tuy nhiên việc sử dụng đất của một số dự án chưa đúng pháp luật, trong đó có nhiều nguyên nhân như do doanh nghiệp gặp khó khăn, cá biệt có một số doanh nghiệp không đầu tư và sử dụng không đúng mục đích.

Tại thành phố Đông Hà, thực hiện Chỉ thị số 134/CT-TTg ngày 20/1/2010 của Thủ tướng Chính phủ, Nghị quyết số 13/NQ-HĐND ngày 16/8/2012 và Kết luận số 356/KL-HĐND ngày 20/11/2015 của HĐND tỉnh, địa phương đã tiến hành rà soát tình hình sử dụng đất không đúng mục đích của các tổ chức, doanh nghiệp, báo cáo UBND để thu hồi một phần hoặc toàn bộ diện tích đối với 11 tổ chức, doanh nghiệp. Trong đó, đã tiến hành thu hồi 2.305 m2 đất của Công ty Nông sản Tân Lâm; thu hồi 5.308 m2 đất của Công ty Lương thực Bình Trị Thiên - Chi nhánh Lương thực Đông Hà; thu hồi 1.593 m2 đất của Công ty cổ phần Than miền Trung; thu hồi 11.992 m2 đất của Công ty bia Hà Nội và tiếp tục giao đất để đơn vị tiếp tục đầu tư dự án.

Thu hồi 1.710 m2 đất của Tổng công ty Dệt may Hòa Thọ; thu hồi 488 m2 đất của HTX Dịch vụ Đông Hiếu; thu hồi 13,7 ha đất ở khu trại bò của Trung tâm giống cây trồng vật nuôi; thu hồi 9.016 m2 đất của Công ty cổ phần Dịch vụ vận tải ô tô số 6; thu hồi 1.700 m2 đất của Công ty TNHH Xây dựng Đường 9; thu hồi khu đất ở đường Bùi Thị Xuân của Công ty TNHH MTV Vinashin Cửa Việt; thu hồi khu đất của Công ty cổ phần sản xuất vật liệu xây dựng điện VNECO5.

Các diện tích sau khi thu hồi được UBND tỉnh giao lại cho các đơn vị, doanh nghiệp có năng lực đầu tư dự án; giao UBND thành phố Đông Hà xây dựng các khu tái định cư, các công trình công cộng phục vụ dân sinh như nhà văn hóa khu phố.

Đối với các kiến nghị của cử tri gửi đến kỳ họp thứ hai và thứ ba, HĐND tỉnh khóa VII, thành phố Đông Hà đang tiến hành rà soát lại quá trình sử dụng đất, chính sách vận động di dời chỗ ở để tránh thiên tai, sạt lở, việc thông báo đăng ký kê khai đăng ký đất đai năm 1993 và 2001 đối với hộ ông Nguyễn Khắc Phiên, ở phường Đông Lễ để có phương án giải quyết thỏa đáng.

Một số kiến nghị khác nhưng thuộc thẩm quyền giải quyết của Sở Tài nguyên và Môi trường.

Làm việc với đoàn giám sát, Ban quản lý Khu Kinh tế tỉnh kiến nghị HĐND, UBND tỉnh xử lý nghiêm các dự án đầu tư không đúng mục đích; thu hồi đất đối với các dự án sử dụng đất không đúng mục đích đất thuê hoặc cho thuê lại. Cần giải quyết dứt điểm những kiến nghị của một số doanh nghiệp đang đầu tư tại Khu Kinh tế - Thương mại đặc biệt Lao Bảo. Bố trí đủ vốn để tiếp tục đầu tư hạ tầng tại các khu công nghiệp, khu thương mại để thu hút đầu tư, phát huy hiệu quả sử dụng đất, góp phần đẩy nhanh tốc độ phát triển công nghiệp, góp phần phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh.

Phát biểu tại các buổi làm việc, đồng chí Nguyễn Đức Dũng, Phó Chủ tịch Thường trực HĐND tỉnh ghi nhận sự nỗ lực của Ban quản lý Khu Kinh tế tỉnh và thành phố Đông Hà trong quản lý việc sử dụng đất do đơn vị, địa phương quản lý, trong đó có việc thực hiện các nghị quyết, kết luận của HĐND tỉnh. Đồng thời chỉ ra những tồn tại, nguyên nhân của vấn đề sử dụng đất không đúng mục đích, đặc biệt đối với các dự án đăng ký đầu tư tại các khu công nghiệp, khu kinh tế.

Đồng chí Nguyễn Đức Dũng khẳng định, chủ trương thu hút đầu tư xây dựng các dự án công nghiệp là chủ trương đúng đắn nhằm thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội địa phương, tuy nhiên việc triển khai các dự án phải đảm bảo các quy định pháp luật, trong đó có các quy định pháp luật về sử dụng đất. Bên cạnh thống nhất cao đối với các kiến nghị, đồng chí Phó Chủ tịch Thường trực HĐND tỉnh đề nghị đơn vị, địa phương cần chủ động xây dựng quỹ đất để thu hút đầu tư. Tiếp tục tháo gỡ mạnh mẽ những khó khăn vướng mắc, bất cập trong giao đất nhằm thu hút đầu tư.

Đề nghị Sở Tài nguyên và Môi trường tăng cường quản lý nhà nước về đất đai, đẩy mạnh công tác thanh tra, kiểm tra trong vấn đề sử dụng đất, đặc biệt đối với những trường hợp có nhiều sai phạm; tham mưu UBND tỉnh các giải pháp trong công tác quy hoạch sử dụng đất, xử lý những trường hợp sử dụng đất sai mục đích. Đề nghị UBND thành phố Đông Hà tăng cường công tác giải quyết các kiến nghị, khiếu nại về đất đai đúng quy định pháp luật, đảm bảo quyền lợi của người dân.

Lê Minh