Vụ bà Võ Thị Huệ ở Khu phố 1, thị trấn Hồ Xá phản ánh đất chuyển nhượng nhưng không được cấp giấy CNQSD đất: Kiến nghị giao lô đất mới cho gia đình bà Huệ


Ngày cập nhật: 01/04/2021 06:25:17

(QTO) - Ngày 19/3/2021, Sở Tài nguyên và Môi trường có báo cáo số 787/BC-STNMT gửi UBND tỉnh về kết quả kiểm tra, rà soát kiến nghị của bà Võ Thị Huệ. Văn bản nhận định việc giao đất, thu hồi đất của UBND huyện Vĩnh Linh trái thẩm quyền, đồng thời kiến nghị UBND tỉnh giao UBND huyện Vĩnh Linh xử lý vụ việc theo hướng giao lô đất mới cho công dân.

 

Thửa đất mà bà Huệ đang quản lý đã được cấp cho người khác và đã chuyển nhượng qua nhiều lần, theo quy định pháp luật không thể thu hồi - Ảnh: L.M​

 

Kết quả kiểm tra đúng như báo đã phản ánh

 

Sự việc trước đó được Báo Quảng Trị phản ánh qua các số báo ra ngày 20/3/2020 và 14/1/2021. Nội dung các bài báo cho biết, bà Võ Thị Huệ, ở Khu phố 1, thị trấn Hồ Xá nhận chuyển nhượng một thửa đất đã có quyết định giao đất của UBND huyện Vĩnh Linh; sau khi nhận chuyển nhượng, nhiều năm liền bà Huệ đi làm giấy chứng nhận quyền sử dụng (CNQSD) đất nhưng không được cơ quan chức năng địa phương tiếp nhận giải quyết thỏa đáng. Nguyên nhân là thửa đất đã được UBND huyện Vĩnh Linh giao cho người khác và đã qua nhiều lần chuyển nhượng.

 

Từ phản ánh của Báo Quảng Trị và kiến nghị của công dân, UBND tỉnh đã giao Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) kiểm tra, rà soát, đề xuất hướng giải quyết. Theo kết quả kiểm tra, rà soát của Sở TN&MT, thửa đất mà gia đình bà Huệ kiến nghị có nguồn gốc được UBND huyện Vĩnh Linh giao cho ông Nguyễn Thanh Minh theo Quyết định số 806/QĐUB, ngày 30/12/1995, diện tích 100 m2 , với chiều dài 12,5 m, chiều rộng 8 m. Để được giao đất, ông Nguyễn Thanh Minh đã thực hiện nghĩa vụ tài chính tại Chi cục Thuế Vĩnh Linh gồm: Lệ phí địa chính và thủ tục cấp đất với số tiền 100.000 đồng; lệ phí xét cấp đất nhà ở với số tiền 40.000 đồng; tiền sử dụng đất với số tiền 1.400.000 đồng, các khoản thực hiện nghĩa vụ tài chính đều có biên lai, giấy chứng nhận của Chi cục Thuế Vĩnh Linh.

 

Sau khi được cấp đất, năm 1997, ông Nguyễn Thanh Minh đã lập hợp đồng chuyển nhượng và bàn giao quyết định giao đất cho vợ chồng ông, bà Lê Viết Hiệu và Võ Thị Huệ với giá 2.500.000 đồng, có xác nhận của Khóm trưởng khóm Vĩnh Bắc Nguyễn Bá Thuận vào ngày 10/9/2002. Năm 2009, ông Lê Viết Hiệu đến UBND thị trấn Hồ Xá gặp công chức địa chính thị trấn Trần Chí Hùng để làm thủ tục cấp giấy CNQSD đất đối với thửa đất đã nhận chuyển nhượng. Tuy nhiên, do thửa đất được cấp theo Quyết định 806 không thể hiện vị trí rõ ràng và không xác định được vị trí đất trên thực tế nên ông Hùng không hướng dẫn thủ tục. Năm 2019, bà Võ Thị Huệ tiếp tục liên hệ với UBND thị trấn Hồ Xá để làm thủ tục cấp giấy CNQSD đất, UBND thị trấn Hồ Xá biết thửa đất này đã bị giao cho người khác nên đã trả lời cho gia đình bà Huệ sự việc.

 

Giao, thu hồi đất trái thẩm quyền

 

Về hiện trạng, vị trí thửa đất được cấp theo Quyết định số 806 mà gia đình bà Võ Thị Huệ nhận chuyển nhượng và đang kiến nghị, báo cáo số 787 của Sở TN&MT cho rằng đã được đo bao trong thửa đất số 23, tờ bản đồ số 12, diện tích 9.863 m2 , loại đất Rts, chủ sử dụng là UBND thị trấn Hồ Xá. Ngày 28/6/2004, UBND huyện Vĩnh Linh ban hành Quyết định số 1296/2004/QĐ-UB về việc thu hồi 4.071 m2 đất chưa sử dụng trong khu dân cư của UBND thị trấn Hồ Xá để giao cho 13 hộ gia đình sử dụng vào mục đích làm nhà ở và làm vườn, trong đó có thửa đất đã được cấp theo Quyết định số 806.

 

Ngày 28/6/2004, UBND huyện Vĩnh Linh ban hành Quyết định số 1297/2004/ QĐ-UB về việc giao đất và cấp giấy CNQSD đất cho 13 hộ gia đình, cá nhân với diện tích 4.071 m2 thuộc thị trấn Hồ Xá để sử dụng vào mục đích làm nhà ở và làm vườn. Hiện vị trí thửa đất được cấp theo Quyết định số 806 mà gia đình bà Huệ đang xây khuôn viên bảo vệ thuộc thửa số 23/1 diện tích 259 m2 , đã bị UBND huyện Vĩnh Linh giao đất tại Quyết định số 1297 và cấp giấy CNQSD đất số Đ 642020 cho ông Nguyễn Thành Sơn, trú tại khóm Hữu Nghị, thị trấn Hồ Xá, huyện Vĩnh Linh. Chưa đầy 3 tháng khi được cấp đất, ngày 12/9/2004, ông Nguyễn Thành Sơn chuyển nhượng thửa đất cho ông Nguyễn Thành Trung, trú tại khóm Hải Nghĩa, thị trấn Hồ Xá và được UBND huyện Vĩnh Linh cấp giấy CNQSD đất số BU 403789. Ngày 10/11/2014, ông Nguyễn Thành Trung chuyển nhượng thửa đất cho ông Nguyễn Bá Lưỡng và bà Nguyễn Thị Huế, trú tại thôn Tiên Mỹ 1, xã Vĩnh Lâm, huyện Vĩnh Linh và được UBND huyện Vĩnh Linh cấp giấy CNQSD đất số BU 417567.

 

Liên quan đến các quyết định giao đất và thu hồi đất của UBND huyện Vĩnh Linh, Sở TN&MT nhận định là trái thẩm quyền. Cụ thể, quyết định giao đất số 806 là trái thẩm quyền, theo quy định tại Điều 23, Luật Đất đai 1993, thẩm quyền giao đất trong trường hợp này là UBND tỉnh. Quyết định số 1296 của UBND huyện Vĩnh Linh thu hồi diện tích 4.071 m2 đất trong khu dân cư để giao cho 13 hộ gia đình là trái thẩm quyền quy định tại Điều 23, Điều 28 Luật Đất đai năm 1993; Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai năm 2001. Đặc biệt, qua xác minh thì đối tượng thu hồi đất và loại đất bị thu hồi chưa đúng.

 

Chỉ nên thu tiền phần đất tăng thêm

 

Báo cáo của Sở TN&MT không đề cập đến tính hợp pháp của 13 hộ dân được cấp đất theo Quyết định số 1297 nhưng cho rằng thửa đất đã được cấp cho ông Nguyễn Thành Sơn do đã thực hiện thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất và theo quy định của Luật Đất đai năm 2013 là không có cơ sở để thu hồi. Tuy nhiên, để tránh thiệt thòi cho bà Võ Thị Huệ, Sở TN&MT kiến nghị UBND tỉnh giao UBND huyện Vĩnh Linh xem xét giao cho gia đình một lô đất có thu tiền sử dụng đất với diện tích tương đương diện tích tại Quyết định số 806/QĐ-UBND ngày 30/12/1995 của UBND huyện Vĩnh Linh.

 

Theo chúng tôi, Quyết định 806 của UBND Vĩnh Linh là giao đất ở lâu dài có thu tiền sử dụng đất, đồng thời người được giao đất đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính tại thời điểm được giao đất; hơn nữa, nguyên nhân dẫn đến sự việc bắt nguồn từ sai sót của chính quyền. Do vậy, không thể giao đất có thu tiền sử dụng đất lần 2 đối với gia đình bà Võ Thị Huệ. Vì vậy, UBND tỉnh nên xem xét giao UBND huyện Vĩnh Linh giao đất không thu tiền sử dụng đất cho gia đình bà Võ Thị Huệ một lô đất có diện tích tương đương với diện tích đã giao theo Quyết định số 806; trường hợp diện tích giao lần này lớn hơn diện tích đã giao theo Quyết định số 806 thì gia đình bà Huệ mới nộp tiền sử dụng đất với diện tích tăng thêm. Có như vậy mới giải quyết dứt điểm vụ việc, tránh thiệt thòi cho người dân, đồng thời chấm dứt kiến nghị, khiếu nại của người dân.

 

Lê Minh

 Liên hệ - Góp ý  Quay lại!

Bình luận của bạn:

Ảnh CAPTCHA
Nhập mã bảo mật trên
Bình luận bạn đọc (0)

CÁC TIN KHÁC
Việc cấp 123 lô đất ở cho người dân tại xã Triệu Ái, huyện Triệu Phong: Cần hoàn thiện các thủ tục cần thiết trước khi phân lô, cấp đất (12/4/2021)
Liên tiếp xảy ra 3 vụ tai nạn do xe đầu kéo làm 3 người chết, 1 người bị thương (11/4/2021)
Truy bắt được đối tượng cướp xe máy trong đêm khuya (11/4/2021)
Công an huyện Vĩnh Linh trả lại tài sản cho người bị mất (9/4/2021)
Hoàn thành cáo trạng truy tố 3 cán bộ và 2 giám đốc doanh nghiệp đánh bạc (8/4/2021)
Vụ khởi kiện đấu giá đất ở thị trấn Ái Tử, huyện Triệu Phong: Cần làm rõ quy trình giải phóng mặt bằng (8/4/2021)
Khởi tố, bắt tạm giam đối tượng dùng kiếm chém người (7/4/2021)
Vụ rừng ở Vĩnh Linh, Gio Linh bị xâm hại: Trách nhiệm thuộc về chủ rừng và kiểm lâm địa phương (6/4/2021)
Rừng ở Gio Linh, Vĩnh Linh đang bị xâm hại. Bài 2: Cần nhiều giải pháp để bảo vệ rừng (5/4/2021)


Trực tuyến





109004167
Liên kết hữu ích
    bornova escort izmir escort bayan bornova escort alsancak escort denizli eskort side escort belek escort belek escort izmir escort bayan buca escort bornova escort escort izmir bornova escort